WOHNPARK ERLENWEG - Sichern Sie sich Ihr Eigenheim!
8530 Deutschlandsberg
Wohnpark Erlenweg - Reihenhäuser in Top-Lage!
Aufgeteilt auf 4 Gebäude entstehen in bevorzugter Siedlungslage am Stadtrand insgesamt 12 Wohneinheiten (Reihenwohnhäuser) mit moderner, zeitgemäßer Ausstattung und großzügigen Terrassen und Eigengartenflächen.
- 4 Reihenwohnhäuser mit jeweils 3 Wohneinheiten
- 12 Wohneinheiten von 83 m² bis 117 m²
- Terrassen (12 bis 19 m²)
- Eigengartenflächen von 38 bis 58 m²
- barrierefreier Zugang
- Kellerersatzraum (Außenlager)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Carport
- 2. Parkplatz
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Obergeschoss mit hohen Räumen über 4 m mit Sicht-Dachstuhl
- und mehr....
Fordern Sie gleich die ausführlichen Verkaufsunterlagen (Broschüre, Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Preisliste) an!
Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!
Your custodian
Hannes Schlag
Immobilienfachberatung
Units
| Number | Area | Rooms | Price | |
|---|---|---|---|---|
| Top B1.01 | 83,00 m² | 3 | 336.150,00 € | Enquiry |
| Top B1.02 | 83,00 m² | 3 | 327.850,00 € | Enquiry |
| Top B1.03 | 83,00 m² | 3 | 336.150,00 € | Enquiry |
| Top B2.01 | 96,00 m² | 4 | 388.800,00 € | Enquiry |
| Top B2.02 | 83,00 m² | 3 | 327.850,00 € | Enquiry |
| Top B2.03 | 96,00 m² | 4 | 388.800,00 € | Enquiry |
| Top B3.01 | 83,00 m² | 3 | 366.150,00 € | Enquiry |
| Top B3.02 | 83,00 m² | 3 | 327.850,00 € | Enquiry |
| Top B3.03 | 83,00 m² | 3 | 336.150,00 € | Enquiry |
| Top B4.01 | 117,00 m² | 4 | 473.850,00 € | Enquiry |
| Top B4.02 | 98,00 m² | 4 | 387.100,00 € | Enquiry |
| Top B4.03 | 117,00 m² | 4 | 473.850,00 € | Enquiry |
Fittings and Properties
Properties
Category
Terraced House, Maisonette
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium in Founding
Year of construction
2024/2025
Construction status
Planned
Heating
Central Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
Carport, Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
18.11.2022
Valid until
17.11.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
41,32
HWB Class
B
fGEE Value
0,65
fGEE Class
A+
Features
Age
New Building
Construction
New construction standard
Area
Dwelling Area, Village Area, Suburban Area
Condition
First Use, Projected
Cellar
No cellar, Basement Storage Room
Floor
Parquet, Flagstone
Special configuration
Roller Shutter
Additional rooms and areas
Storeroom
Areas
Living Area
ca. 83 - 117 sqm
Base Area
ca. 38 - 58 sqm
Terrace Area
ca. 13 - 19 sqm
Garden Area
ca. 38 - 58 sqm
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 327.800,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 327.800,00 € | |
| Commission Buy | 1% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Infrastructure
Shopping
- < 500m Hagebau Wallner
- < 500m Lagerhaus
- < 1km Bipa
- < 1km Valentino Speiseeis
- < 500m FMZ Deutschlandsberg
Transport
- < 1km Bahnhof Frauental-Bad Gams
Education
- Bundesschulzentrum Deutschlandsberg
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