WOHNPARK ERLENWEG - Reihenhäuser in begehrter Lage
8530 Deutschlandsberg
Lassen Sie sich vormerken, bevor es zu spät ist!
Aufgeteilt auf 6 Gebäude entstehen in bevorzugter Siedlungslage am Stadtrand insgesamt 16 Wohneinheiten (Doppelhaushälften und Reihenwohnhäuser) mit moderner, zeitgemäßer Ausstattung und großzügigen Terrassen und Eigengartenflächen.
- 6 Gebäude (2 Doppelwohnhäuser und 4 Reihenwohnhäuser)
- 16 Wohneinheiten von 83 m² bis 118 m²
- Terrassen (12 bis 20 m²)
- Eigengartenflächen von 40 bis 485 m²
- barrierefreier Zugang
- Kellerersatzraum (Außenlager)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Carport
- 2. Parkplatz
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Obergeschoss mit hohen Räumen über 4 m mit Sicht-Dachstuhl
- und mehr....
Fordern Sie gleich die ausführlichen Verkaufsunterlagen (Broschüre, Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Preisliste) an!
Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!
Bei Interesse, bitte mich zu kontaktieren, bevor es zu spät ist!
Your custodian
Hannes Schlag
Immobilienfachberatung
Fittings and Properties
Properties
Category
Terraced House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium in Founding
Year of construction
2024/2025
Construction status
Planned
Heating
Central Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
Carport, Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
20.11.2022
Valid until
17.11.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
35,80
HWB Class
B
fGEE Value
0,59
fGEE Class
A+
Features
Age
New Building
Construction
New construction standard
Area
Dwelling Area, Village Area, Suburban Area
Condition
First Use, Projected
Cellar
No cellar, Basement Storage Room
Floor
Parquet, Flagstone
Special configuration
Roller Shutter
Additional rooms and areas
Storeroom
Areas
Living Area
117,00 sqm
Base Area
58,28 sqm
Terrace Area
19,33 sqm
Segmentation
Total Rooms
4
Floors
2
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
3
Terraces
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 473.850,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 473.850,00 € | |
| Commission Buy | 1% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Infrastructure
Shopping
- < 500m Hagebau Wallner
- < 500m Lagerhaus
- < 1km Bipa
- < 1km Valentino Speiseeis
- < 500m FMZ Deutschlandsberg
Transport
- < 1km Bahnhof Frauental-Bad Gams
Education
- Bundesschulzentrum Deutschlandsberg
Your custodian
Request
Hannes Schlag
Immobilienfachberatung
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