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WOHNPARK ERLENWEG - Doppelwohnhäuser und Reihenhäuser in begehrter Lage

8530 Deutschlandsberg

Aufgeteilt auf 6 Gebäude entstehen in bevorzugter Siedlungslage am Stadtrand insgesamt 16 Wohneinheiten (Doppelhaushälften und Reihenwohnhäuser) mit moderner, zeitgemäßer Ausstattung und großzügigen Terrassen und Eigengartenflächen.



  • 6 Gebäude (2 Doppelwohnhäuser und 4 Reihenwohnhäuser)
  • 16 Wohneinheiten von 83 m² bis 118 m²
  • Terrassen (12 bis 20 m²)
  • Eigengartenflächen von 40 bis 485 m²
  • barrierefreier Zugang
  • Kellerersatzraum (Außenlager)
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Carport
  • 2. Parkplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Photovoltaikanlage
  • Obergeschoss mit hohen Räumen über 4 m mit Sicht-Dachstuhl
  • und mehr....


Fordern Sie gleich die ausführlichen Verkaufsunterlagen (Broschüre, Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Preisliste) an!


Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!

Units

Number Area Price
Top B1.01 83,00 m² 336.150,00 €
Top B1.02 83,00 m² 327.850,00 €
Top B1.03 83,00 m² 336.150,00 €
Top B2.01 96,00 m² 388.800,00 €
Top B2.02 83,00 m² 327.850,00 €
Top B2.03 96,00 m² 388.800,00 €
Top B3.01 83,00 m² 366.150,00 €
Top B3.02 83,00 m² 327.850,00 €
Top B3.03 83,00 m² 336.150,00 €
Top B4.01 117,00 m² 473.850,00 €
Top B4.02 98,00 m² 387.100,00 €
Top B4.03 117,00 m² 473.850,00 €
Top B6.02 118,00 m² 519.200,00 €

Fittings and Properties

Properties

Category
House, Semi-Detached House, Terraced House, Maisonette
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium in Founding
Year of construction
2023/2024
Construction status
Planned
Heating
Central Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
Carport, Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
18.11.2022
Valid until
17.11.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
41,32
HWB Class
B
fGEE Value
0,65
fGEE Class
A+

Features

Age
New Building
Construction
New construction standard
Area
Dwelling Area, Village Area, Suburban Area
Condition
First Use, Projected
Cellar
No cellar, Basement Storage Room
Floor
Parquet, Flagstone
Special configuration
Roller Shutter
Additional rooms and areas
Storeroom

Areas

Living Area
ca. 83 - 118 sqm
Base Area
ca. 38 - 481 sqm
Terrace Area
ca. 13 - 19 sqm

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Total
Commission Buy 1% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract lt. Tarif des Vertragserrichters
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

Shopping

  • < 500m Hagebau Wallner
  • < 500m Lagerhaus
  • < 1km Bipa
  • < 1km Valentino Speiseeis
  • < 500m FMZ Deutschlandsberg

Transport

  • < 1km Bahnhof Frauental-Bad Gams

Education

  • Bundesschulzentrum Deutschlandsberg

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