Modernes Wohnen direkt bei der U1 Kagraner Platz
1220 Wien
Zur Vermietung gelangen moderne Loggiawohnungen mit 2 Zimmern und Abstellraum, unmittelbar bei der U1 Station Kagraner Platz.
Diese Mietwohnungen verfügen über einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, eine Loggia/Freifläche und ein Kellerabteil (Einlagerungsraum).
Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Garagenplatz im Haus extra anzumieten.
Mit dem Lift erreichen Sie den Einlagerungsraum, die Garage, den Fahrradabstellraum und die Wohnung barrierefrei.
Ausstattung
- moderne weiße Einbauküche, inkl. Miele-Edelstahl-Geräten
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Wannenbad
- mehrfach verglaste Fenster
- Sicherheitstüre
- Eichenparkettboden
- Fliesen in den Nassräumen
Zusatzinformation:
Es wird ein monatliches Heizkosten-á conto verrechnet. Dieser Betrag ist veränderlich.
- Die Gesamtbruttomonatsmiete (inkl. BK+HK+USt) darf max. 40 % vom Netto-monatseinkommen ausmachen.
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, von einem
aufrechten Arbeitsverhältnis in Österreich, sowie eine Reisepasskopie jedes Mieters sind erforderlich.
- Das Mietverhältnis wird max. bis zum 31.07.2028 befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden.
Nebenkosten bei Mietvertrag
Kaution: 3BMM in bar oder als Bankgarantie
einmalige Mietvertragserrichtungskosten: EUR 348,00 inkl. 20 % Ust
(BMM = Bruttomonatsmiete)
Im Sinne der Nachweispflicht an den Eigentümer werden nur Anfragen mit Ihren vollständigen Daten (Name, Postadresse, email, Telefon) bearbeitet.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Kosten und finanzielle Informationen
Gesamtkosten | ||
Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | 348,00 € inkl. 20% USt. | |
Weitere Kosten | ||
Vertragserrichtung (Einmalig) | 348,00 € | inkl. 20% USt. |
MV Vertragserrichtungskosten EUR 348,- + Stellplatz EUR 84,-- Beträge
inkl. USt., nur Stellplatz Miete EUR 110,-/mtl. Vertragserr. 144, - Kaution EUR
300,00 u. Vergebührung ca. EUR 39,60
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Einkauf
- < 500m Libro
- < 500m DM Drogerie Markt
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Bildung
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- < 500m Kindergarten
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Gesundheit
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Kultur & Freizeit
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Öffentliche Einrichtung
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Sonstiges
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