Modernes Wohnen direkt bei der U1 Kagraner Platz
1220 Wien
Zur Vermietung gelangen moderne Loggiawohnungen mit 2 Zimmern und Abstellraum, unmittelbar bei der U1 Station Kagraner Platz.
Diese Mietwohnungen verfügen über einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, eine Loggia/Freifläche und ein Kellerabteil (Einlagerungsraum).
Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Garagenplatz im Haus extra anzumieten.
Mit dem Lift erreichen Sie den Einlagerungsraum, die Garage, den Fahrradabstellraum und die Wohnung barrierefrei.
Ausstattung
- moderne weiße Einbauküche, inkl. Miele-Edelstahl-Geräten
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Wannenbad
- mehrfach verglaste Fenster
- Sicherheitstüre
- Eichenparkettboden
- Fliesen in den Nassräumen
Zusatzinformation:
Es wird ein monatliches Heizkosten-á conto verrechnet. Dieser Betrag ist veränderlich.
- Die Gesamtbruttomonatsmiete (inkl. BK+HK+USt) darf max. 40 % vom Netto-monatseinkommen ausmachen.
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, von einem
aufrechten Arbeitsverhältnis in Österreich, sowie eine Reisepasskopie jedes Mieters sind erforderlich.
- Das Mietverhältnis wird max. bis zum 31.07.2028 befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden.
Nebenkosten bei Mietvertrag
Kaution: 3BMM in bar oder als Bankgarantie
einmalige Mietvertragserrichtungskosten: EUR 348,00 inkl. 20 % Ust
(BMM = Bruttomonatsmiete)
Im Sinne der Nachweispflicht an den Eigentümer werden nur Anfragen mit Ihren vollständigen Daten (Name, Postadresse, email, Telefon) bearbeitet.
Ihr Betreuer
Einheiten
| Nummer | Fläche | Zimmer | Preis | |
|---|---|---|---|---|
| Top 3.18, Stiege 3 | 73,36 m² | 3 | 1.279,59 € | Anfrage |
| Top 3.07, Stiege 3 | 68,93 m² | 3 | 1.192,06 € | Anfrage |
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Kosten und finanzielle Informationen
| Gesamtkosten | ||
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 348,00 € inkl. 20% USt. | |
| Weitere Kosten | ||
| Vertragserrichtung (Einmalig) | 348,00 € | inkl. 20% USt. |
MV Vertragserrichtungskosten EUR 348,- + Stellplatz EUR 84,-- Beträge
inkl. USt., nur Stellplatz Miete EUR 110,-/mtl. Vertragserr. 144, - Kaution EUR
300,00 u. Vergebührung ca. EUR 39,60
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Einkauf
- < 500m Libro
- < 500m DM Drogerie Markt
- < 500m Felber
- < 500m K1
- < 500m Trafik
Bildung
- < 500m FUN Bildungszentrum
- < 500m Kindertagesheim der Pfarre Sankt Georg-Kagran
- < 500m Kindergarten Emmie & Ludo
- < 500m Kindergarten
- < 1km Vienna International School
Gesundheit
- < 500m Apotheke St. Georg
- < 1km Kinderärztin
Kultur & Freizeit
- < 500m McFit
- < 500m Fitinn
Öffentliche Einrichtung
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Sonstiges
- < 500m Raiffeisen Bank Donaufelderstraße
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