Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen in der Lipizzanerheimat
8580 Köflach
Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden! In der Nähe der Therme NOVA wird in attraktiver Köflacher Stadtlage ein Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen und einer Penthouse-Wohnung in moderner und hochwertiger Bauausführung errichtet.
Highlights
- modernes Design und klare Linien
- offene und durchdachte Raumgestaltung
- lichtdurchflutete Räume
- hochwertige Materialien
- großzügige Terrassen
- Massivbauweise
- Carport
- auf Wunsch 2. Carport möglich
- Fußbodenheizung (Einzelraumregelung)
- 3-Scheiben-Verglasung mit Rollos
- .....
Baustart bereits erfolgt!
Verfügbare Wohneinheiten:
Penthouse mit einer Wohnfläche von rd. 105 m²
Fordern Sie gleich die ausführlichen Unterlagen an!
Anlegerpreise auf Anfrage!
Ihr Betreuer
Christian Nebel
Immobilienfachberatung
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum in Gründung
Baujahr
2022/2023
Baustatus
Im Bau
Fertigstellungsdatum
01.11.2023
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
Carport, Carport (optional)
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
22.12.2021
Gültig bis
21.12.2031
HWB-Wert (KWh/m²/a)
48,80
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,70
fGEE Klasse
A+
Merkmale
Gebiet
Wohngebiet, Siedlungslage
Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift, Rolladen
Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Keller
Kellerabteil
Flächen
Wohnfläche
bis ca. 105 m²
Kellerfläche
ca. 8 - 16 m²
Terrassenfläche
ca. 18 - 37 m²
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 449.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 449.000,00 € | |
| Kaufprovision | Provisionsfrei | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt zzgl. Barauslagen | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Die Lipizzanerstadt Köflach bietet beste Infrastruktur mit Schulen, Banken, Ärzten, Apotheken Post, Einkaufszentrum und Nahversorger. Genießen Sie die hervorragende Wohnqualität und die vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung (Therme Nova, Golfplatz, Bundesgestüt Piber, ...).
Ihr Betreuer
Anfrage
Christian Nebel
Immobilienfachberatung
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