Neubauprojekt in attraktiver Köflacher Zentrumslage - Penthouse mit 4 Zimmer und großzügiger Terrasse
8580 Köflach
Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden! In der Nähe der Therme NOVA wird in attraktiver Köflacher Stadtlage ein Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen und einer Penthouse-Wohnung in moderner und hochwertiger Bauausführung errichtet.
Highlights
- modernes Design und klare Linien
- offene und durchdachte Raumgestaltung
- lichtdurchflutete Räume
- hochwertige Materialien
- großzügige Terrassen
- Massivbauweise
- Carport
- auf Wunsch 2. Carport möglich
- Fußbodenheizung (Einzelraumregelung)
- 3-Scheiben-Verglasung mit Rollos
- .....
Baustart bereits erfolgt!
Verfügbare Wohneinheiten:
Penthouse mit einer Wohnfläche von rd. 105 m²
Fordern Sie gleich die ausführlichen Unterlagen an!
Anlegerpreise auf Anfrage!
Ihr Betreuer
Christian Nebel
Immobilienfachberatung
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Penthouse, Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum in Gründung
Baujahr
2022/2023
Baustatus
Im Bau
Fertigstellungsdatum
01.11.2023
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
2 x Carport, Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
22.12.2021
Gültig bis
21.12.2031
HWB-Wert (KWh/m²/a)
48,80
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,70
fGEE Klasse
A+
Merkmale
Gebiet
Wohngebiet, Siedlungslage
Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift, Rolladen
Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Keller
Kellerabteil
Flächen
Wohnfläche
ca. 105 m²
Kellerfläche
ca. 16 m²
Terrassenfläche
ca. 37 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Terrassen
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 449.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 449.000,00 € | |
| Kaufprovision | Provisionsfrei | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt zzgl. Barauslagen | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Christian Nebel
Immobilienfachberatung
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