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Neubauwohnprojekt im Herzen von Hausmannstätten "Hafnerhof"

8071 Hausmannstätten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hausmannstätten - dem exklusiven Wohnprojekt "HAFNERHOF", das höchsten Wohnkomfort, moderne Architektur und eine ruhige Umgebung vereint. Insgesamt umfasst das Projekt 16 Einheiten, mit Preisen zwischen EUR 245.000 und EUR 345.000. Aktuell sind nur noch 6 Einheiten verfügbar, also sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!


Die Lage ist besonders für Ruhesuchende und Familien mit Kindern ideal geeignet, die die Vorteile einer Stadtrandlage zu schätzen wissen. Hausmannstätten punktet durch sein intaktes Zentrum, aber auch mit der Nähe zu Graz. Kinderbetreuung, Schulen, ärztliche sowie tägliche Nahversorgung und ein vielfältiges Sportangebot findet man hier in vollem Umfang. Aber natürlich ist auch die Anbindung an die Innenstadt Graz gegeben, die nächste Haltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und bringt Sie mit dem Bus in ca. 20 Minuten zum Jakominiplatz.

Einheiten

Nummer Fläche Preis
Top 303 55,71 m² 248.000,00 €
Top 304 74,69 m² 334.000,00 €
Top 403 55,84 m² 248.000,00 €
Top 305 56,00 m² 246.000,00 €
Top 306 55,71 m² 245.000,00 €
Top 409 62,89 m² 345.000,00 €

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum in Gründung
Baujahr
2023
Baustatus
Abgeschlossen
Fertigstellungsdatum
20.12.2023
Heizung
Fernwärme: Fernwärme
Stellplätze
Tiefgarage (optional)

Energieausweis

Vorhanden
Gültig bis
27.01.2032
HWB-Wert (KWh/m²/a)
34,90
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,75
fGEE Klasse
A

Ausstattungsmerkmale: Modernes Design

Die Wohnanlage besticht durch modernes Design, klare Linien und hochwertige Materialien. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum.


Vielfältige Grundrisse:

Wählen Sie zwischen großzügigen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von 55 bis 74 m². Die variablen Grundrisse bieten Platz für individuelle Lebensstile und Bedürfnisse.


Private Freiräume:

Genießen Sie die Natur auf großzügigen Freiflächen, Balkonen oder Terrassen. Für Liebhaber von Erdgeschosswohnungen stehen zudem Gärten bis zu 61 m² zur Verfügung.


Limitierte Verfügbarkeit:

Mit nur noch 6 verfügbaren Einheiten haben Sie die einmalige Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Projekts im Herzen von Hausmannstätten zu werden.


Energieeffizienz:

Die Photovoltaik-Anlage sorgt nicht nur für umweltfreundlichen Allgemeinstrom, sondern trägt auch zur Reduzierung der Betriebskosten bei. Die Heizung erfolgt nachhaltig über Fernwärme aus dem Ort.


Bequemes Parken:

Ihr Auto findet seinen sicheren Platz in der hauseigenen Tiefgarage. Ein Abstellplatz beläuft sich auf EUR 21.645,-.Der Ankauf eines Tiefgaragenplatzes ist optional.


Ruhige Lage:

Die Wohnanlage befindet sich in einer absoluten Ruhelage, was Ihnen eine entspannte Atmosphäre und dennoch eine optimale Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten bietet.


Zusammenfassung:

Diese moderne Wohnanlage im Herzen von Hausmannstätten vereint höchsten Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage. Die begrenzte Verfügbarkeit macht dieses Projekt besonders attraktiv. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Gesamtkosten
Kaufprovision Provisionsfrei

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Infrastruktur

Einkauf

  • < 500m Astrid Fauland
  • < 500m Nagler Alois
  • < 500m Roswitha Gutmann
  • < 500m Masser
  • < 1km dm-drogeriemarkt
  • < 1km Hofer Zweigniederlassung Hausmannstätten.

Gesundheit

  • < 1km Dr. med. dent. Daniela Kröpfl
  • < 1km Dr. Anna Gruber
  • < 1km Apotheke Hausmannstätten Mag. Pharm. Felizitas Dörfler-Pöttler

Kultur & Freizeit

  • < 1km Level One Fitness

Öffentliche Einrichtung

  • < 1km Polizeiinspektion Hausmannstätten

Gaststätten

  • < 1km Gasthaus Sailer

Sonstiges

  • < 1km Raiffeisen BANK

Anfrage

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