Modernes Wohnen direkt bei der U1 Kagraner Platz

Zur Vermietung gelangen moderne Loggiawohnungen mit 2 Zimmern und Abstellraum, unmittelbar bei der U1 Station Kagraner Platz.

Diese Mietwohnungen verfügen über einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, eine Loggia/Freifläche und ein Kellerabteil (Einlagerungsraum).

Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Garagenplatz im Haus extra anzumieten.

Mit dem Lift erreichen Sie den Einlagerungsraum, die Garage, den Fahrradabstellraum und die Wohnung barrierefrei.

Ausstattung

• moderne weiße Einbauküche, inkl. Miele-Edelstahl-Geräten
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Wannenbad
• mehrfach verglaste Fenster
• Sicherheitstüre
• Eichenparkettboden
• Fliesen in den Nassräumen

Zusatzinformation:

Es wird ein monatliches Heizkosten-á conto verrechnet. Dieser Betrag ist veränderlich.

- Die Gesamtbruttomonatsmiete (inkl. BK+HK+USt) darf max. 40 % vom Netto-monatseinkommen ausmachen.

- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, von einem

aufrechten Arbeitsverhältnis in Österreich, sowie eine Reisepasskopie jedes Mieters sind erforderlich.

- Das Mietverhältnis wird max. bis zum 31.07.2028 befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden.

Nebenkosten bei Mietvertrag

Kaution: 3BMM in bar oder als Bankgarantie

einmalige Mietvertragserrichtungskosten: EUR 348,00 inkl. 20 % Ust

(BMM = Bruttomonatsmiete)

Im Sinne der Nachweispflicht an den Eigentümer werden nur Anfragen mit Ihren vollständigen Daten (Name, Postadresse, email, Telefon) bearbeitet.