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Einfamilienhaus mit Eigengrund - Erstbezug - Nähe Hartberg - am Waldrand - große Terrasse

8230 Hartberg

Die ersten Einfamilienhäuser in Ziegelmassivbauweise mit großer Terrasse befinden sich im Rohbau plus!

Eine intelligente Grundrissgestaltung sorgt für Wohnkomfort auf zwei Ebenen.

Die Fußböden werden mit modernen Fliesen und Parketten belegt.

Die Fenster sind Kunststofffenster.

Durch die große Terrasse erweitern Sie in der warmen Jahreszeit ihren Wohnraum.

Die Beheizung erfolgt mittels sparsamer Fußbodenheizung mit Nahwärme.

Das Dach ist ein Flachdach mit Kiesschüttung.


Eine Doppelgarage bietet Platz für 2 Autos und Lagerfläche.


Die Lage ist optimal!

Die Bezirksstadt Hartberg und die Anschlussstelle an die Südautobahn nach Graz und Wien erreichen Sie bequem in wenigen Autominuten.


Wir freuen uns über Ihre Anfrage und übermitteln Ihnen gerne unsere Verkaufsunterlagen.

Fittings and Properties

Properties

Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
2023
Construction status
Under Construction
Heating
Underfloor Heating: District Heating

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
24.11.2021
Valid until
23.11.2031
HWB-Value (KWh/m²/a)
39,40
HWB Class
B
fGEE Value
0,75
fGEE Class
A

Features

Location
South-West
View
Distant View
Area
Dwelling Area
Additional rooms and areas
Storeroom
Special configuration
Roller Shutter
Condition
First Use
Age
New Building
Exploitation
Common developed
Connections
SAT, Phone
Floor
Flagstone, Parquet
Construction
Massive Construction, Flat Roof
Furnished
Unfurnished
Cellar
No cellar
Sanitation
Bathtub

Areas

Living Area
110,00 sqm
Total Area
110,00 sqm
Base Area
761,00 sqm
Terrace Area
30,00 sqm

Segmentation

Total Rooms
4
Floors
2
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
3
Terraces
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 420.000,00 € incl. VAT
Total
Total buy price 420.000,00 € incl. VAT
Commission Buy Without commission
Sidecosts
Costs for contract gemäß Vertragserrichter
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

Gastronomy

  • Pizzeria Rustica
  • Kaefer's Huszar-Gastro
  • Gasthof Kirchenwirt

Other

  • Franz Stumpf
  • Auto Wasch Arena

Recreation

  • Sportzentrum

Transport

  • P+R Sankt Johann in der Haide

Shopping

  • OBI Markt Sankt Johann-Haide

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