Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen in der Lipizzanerheimat
8580 Köflach
Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden! In der Nähe der Therme NOVA wird in attraktiver Köflacher Stadtlage ein Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen und einer Penthouse-Wohnung in moderner und hochwertiger Bauausführung errichtet.
Highlights
- modernes Design und klare Linien
- offene und durchdachte Raumgestaltung
- lichtdurchflutete Räume
- hochwertige Materialien
- großzügige Terrassen
- Massivbauweise
- Carport
- auf Wunsch 2. Carport möglich
- Fußbodenheizung (Einzelraumregelung)
- 3-Scheiben-Verglasung mit Rollos
- .....
Baustart bereits erfolgt!
Verfügbare Wohneinheiten:
Penthouse mit einer Wohnfläche von rd. 105 m²
Fordern Sie gleich die ausführlichen Unterlagen an!
Anlegerpreise auf Anfrage!
Your custodian
Christian Nebel
Immobilienfachberatung
Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium in Founding
Year of construction
2022/2023
Construction status
Under Construction
Construction Completion Date
01.11.2023
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
Carport, Carport (optional)
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
22.12.2021
Valid until
21.12.2031
HWB-Value (KWh/m²/a)
48,80
HWB Class
B
fGEE Value
0,70
fGEE Class
A+
Features
Area
Dwelling Area, Village Area
Special configuration
Elevator, Roller Shutter
Condition
First Use
Age
New Building
Exploitation
Full developed
Cellar
Basement Storage Room
Areas
Living Area
to ca. 105 sqm
Cellar Area
ca. 8 - 16 sqm
Terrace Area
ca. 18 - 37 sqm
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 449.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 449.000,00 € | |
| Commission Buy | Without commission | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt zzgl. Barauslagen | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Die Lipizzanerstadt Köflach bietet beste Infrastruktur mit Schulen, Banken, Ärzten, Apotheken Post, Einkaufszentrum und Nahversorger. Genießen Sie die hervorragende Wohnqualität und die vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung (Therme Nova, Golfplatz, Bundesgestüt Piber, ...).
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