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Neubauwohnprojekt im Herzen von Hausmannstätten "Hafnerhof"

8071 Hausmannstätten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hausmannstätten - dem exklusiven Wohnprojekt "HAFNERHOF", das höchsten Wohnkomfort, moderne Architektur und eine ruhige Umgebung vereint. Insgesamt umfasst das Projekt 16 Einheiten, mit Preisen zwischen EUR 245.000 und EUR 345.000. Aktuell sind nur noch 6 Einheiten verfügbar, also sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!


Die Lage ist besonders für Ruhesuchende und Familien mit Kindern ideal geeignet, die die Vorteile einer Stadtrandlage zu schätzen wissen. Hausmannstätten punktet durch sein intaktes Zentrum, aber auch mit der Nähe zu Graz. Kinderbetreuung, Schulen, ärztliche sowie tägliche Nahversorgung und ein vielfältiges Sportangebot findet man hier in vollem Umfang. Aber natürlich ist auch die Anbindung an die Innenstadt Graz gegeben, die nächste Haltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und bringt Sie mit dem Bus in ca. 20 Minuten zum Jakominiplatz.

Units

Number Area Price
Top 303 55,71 m² 248.000,00 €
Top 304 74,69 m² 334.000,00 €
Top 403 55,84 m² 248.000,00 €
Top 305 56,00 m² 246.000,00 €
Top 306 55,71 m² 245.000,00 €
Top 409 62,89 m² 345.000,00 €

Fittings and Properties

Properties

Category
Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium in Founding
Year of construction
2023
Construction status
Finished
Construction Completion Date
20.12.2023
Heating
District Heating: District Heating
Car Spaces
Underground Garage (optional)

Energy Certificate

Available
Valid until
27.01.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
34,90
HWB Class
B
fGEE Value
0,75
fGEE Class
A

Ausstattungsmerkmale: Modernes Design

Die Wohnanlage besticht durch modernes Design, klare Linien und hochwertige Materialien. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum.


Vielfältige Grundrisse:

Wählen Sie zwischen großzügigen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von 55 bis 74 m². Die variablen Grundrisse bieten Platz für individuelle Lebensstile und Bedürfnisse.


Private Freiräume:

Genießen Sie die Natur auf großzügigen Freiflächen, Balkonen oder Terrassen. Für Liebhaber von Erdgeschosswohnungen stehen zudem Gärten bis zu 61 m² zur Verfügung.


Limitierte Verfügbarkeit:

Mit nur noch 6 verfügbaren Einheiten haben Sie die einmalige Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Projekts im Herzen von Hausmannstätten zu werden.


Energieeffizienz:

Die Photovoltaik-Anlage sorgt nicht nur für umweltfreundlichen Allgemeinstrom, sondern trägt auch zur Reduzierung der Betriebskosten bei. Die Heizung erfolgt nachhaltig über Fernwärme aus dem Ort.


Bequemes Parken:

Ihr Auto findet seinen sicheren Platz in der hauseigenen Tiefgarage. Ein Abstellplatz beläuft sich auf EUR 21.645,-.Der Ankauf eines Tiefgaragenplatzes ist optional.


Ruhige Lage:

Die Wohnanlage befindet sich in einer absoluten Ruhelage, was Ihnen eine entspannte Atmosphäre und dennoch eine optimale Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten bietet.


Zusammenfassung:

Diese moderne Wohnanlage im Herzen von Hausmannstätten vereint höchsten Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage. Die begrenzte Verfügbarkeit macht dieses Projekt besonders attraktiv. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Total
Commission Buy Without commission

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

Shopping

  • < 500m Astrid Fauland
  • < 500m Nagler Alois
  • < 500m Roswitha Gutmann
  • < 500m Masser
  • < 1km dm-drogeriemarkt
  • < 1km Hofer Zweigniederlassung Hausmannstätten.

Health

  • < 1km Dr. med. dent. Daniela Kröpfl
  • < 1km Dr. Anna Gruber
  • < 1km Apotheke Hausmannstätten Mag. Pharm. Felizitas Dörfler-Pöttler

Recreation

  • < 1km Level One Fitness

Public Institution

  • < 1km Polizeiinspektion Hausmannstätten

Gastronomy

  • < 1km Gasthaus Sailer

Other

  • < 1km Raiffeisen BANK

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