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Seehäuser am Mondsee inkl. Badeplatz und Boje !

5310 Mondsee/ Sankt Lorenz

Gründerzeit trifft Moderne. Eine geschichtsreiche Sommersitz Villa wird stilistisch ergänzt von zwei Design-Objekten . Je 3 Häusern der Extraklasse und dem vorgelagerten privaten Seegrundstück mit 340m².

Dort, wo sich früher die Gesellschaft traf, treffen Ihre Sinne auf die Schwingungen eines der schönsten Plätze am Mondsee

Viel Platz zum Wohlfühlen, Erholen und Krafttanken. Ausgerichtet nach Süden wird Ihr Leben von Sonne durchflutet und mit herrlich frischer Luft aufgeladen. Breite Glasfronten bringen die einzigartige Umgebung ins Haus und laden den Blick ein, in die Ferne zu schweifen.

Die 6 Niedrigenergie-Häuser mit Wohnflächen von ca.236m² sind im Massivbauweise ausgeführt und verbreiten Wohlfühlatmosphäre. Die Gärten sind alle nach Südwesten orientiert.

Jeder will es, wenige habe es:

das private Badevergnügen direkt vorm Haus. Exklusiv für Sie, Ihre Familie und Gäste. Das Kostbarste, was man am Mondsee besitzen kann: 340m² Badeplatz


Für jede Hauseinheit ist eine geräumige, vielfach nutzbare Garage vorgesehen. Darüber hinaus gibt es Auto-Stellplätze im Freien. Die gesamte Haustechnik ist in einem separaten Zusatzgebäude untergebracht – jegliche Lärmbelästigung oder optische Beeinträchtigung wird dadurch ausgeschlossen.

Wasserversorgung über je 1 Brunnen pro Haus

Die Seehäuser sind eine der letzten Chancen, direkt an einem Salzkammergut-See zu wohnen oder die freie Zeit zu verbringen.

Wohnen im Sport- und Freizeitparadies Mondsee:

Umgeben von Wanderwegen, Golfclubs, Mountainbike-Trails, Klettersteige, Adventure-Parks und im Winter von Langlaufloipen und erstklassigen Schigebieten.


Salzburg in 25 Autominuten erreichbar

Attersee und Wolfgangsee in ca. 15 Autominuten.

Die Autobahn in ca. 5 Autominuten

Fittings and Properties

Properties

Category
Villa
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2022
Construction status
Finished
Car Spaces
Garage, Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
04.10.2022
Valid until
03.10.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
34,30
HWB Class
B
fGEE Value
0,83
fGEE Class
A

Features

View
Lakeview
Area
Dwelling Area, Near water
Condition
First Use
Special configuration
Roller Shutter
Age
New Building
Exploitation
Full developed
Connections
Cable Duct, TV, Phone, Fibre Optic Internet
Floor
Stone, Parquet
Construction
Massive Construction, Flat Roof
Sanitation
Show, Bathtub
Other
Garden Usage

Areas

Living Area
ca. 236 sqm
Terrace Area
ca. 78 sqm
Garden Area
ca. 85 sqm

Segmentation

Total Rooms
5
Floors
3
Bathrooms
2
Toilets
2
Bedrooms
3
Terraces
3

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 2.600.000,00 €
Total
Total buy price 2.600.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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