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Traumhaftes sonniges Grundstück

5113 St. Georgen bei Salzburg

Dieses traumhafte Grundstück eignet sich bestens für die Errichtung eines Wohnhauses.


Die Anschlussleitungen für Trinkwasser, Schmutzwasserkanal und Oberflächenwasserkanal befinden sich bereits auf dem Grundstück. Für die Versorgung mit Strom und Telekommunikation sind Leerverrohrungen zum nächsten Verteiler hergestellt. Die Verkabelung samt Köcherfundamenten für die Straßenbeleuchtung ist bereits verlegt.


Der Bebauungslan sieht eine zulässige Baudichte von einer Grundflächenzahl 0,20 bei zwei Geschossen vor. Mit Dachgeschossausbau ist eine Wohnfläche bis etwa 260 m² möglich


Das Grundstück wird mit einer aktuellen Bauplatzerklärung übergeben.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Fittings and Properties

Properties

Category
Building Area
Usage Type
Living
Sales Type
Buy

Areas

Base Area
752,00 sqm

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Short Exposè

Prices and financial Information

Total
Total buy price 298.000,00 €
Commission Buy 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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Infrastructure and Surrounding

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Das Baugrundstück befindet sich in sonniger, leichter Hanglage im Ortsteil Holzhausen der Flachgauer Gemeinde Sankt Georgen, ca. 26 Km nördlich der Stadt Salzburg, und ist über die neu errichtete Zufahrtsstraße Moosweg erschlossen.

Zum Lokalbahnhof Lamprechtshausen sind es nur 4 Kilometer.

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