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Eckreihenhaus in perfekter Lage

5112 Lamprechtshausen

Das 1995 in Massivbauweise errichtete Eckreihenhaus verfügt über Erdgeschoß und Obergeschoß. Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoß nach eigenen Wünschen und Vorstellungen, nach Ansuchen bei der Gemeinde, auszubauen. Der Keller bietet zusätzlich noch Gestaltungsmöglichkeiten. Der Schwedenofen im Wohnzimmer ist mit der Zentralheizung gekoppelt und sorgt für ein behagliches Wohnambiente.


Die uneinsehbare Terrasse mit einem schönen Garten und einer Gartenhütte, laden zum Wohlfühlen und entspannen ein.


Nutzflächenaufstellung und Zubehör:


Ca. 188 m² Grundstückfläche

Ca. 90 m² Wohnfläche

Ca. 45 m² Kellerfelche

Dachboden im Rohbau

1 KFZ-Stellplatz

Besucherparkplätze

1 Gartenhütte


Das Grundstück scheint weder in der Hochwasserrisikozonierung noch im Verdachtsflächenkataster des Umweltbundesamtes auf.


Bezug nach Vereinbarung


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Fittings and Properties

Properties

Category
Terraced House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
1995
Heating
Ofen, Central Heating, Gas, Wood
Car Spaces
Open

Energy Certificate

HWB-Value (KWh/m²/a)
121,00
HWB Class
D
fGEE Value
1,63
fGEE Class
C

Areas

Living Area
90,00 sqm
Base Area
188,00 sqm
Cellar Area
45,00 sqm

Segmentation

Total Rooms
4
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
3
Terraces
1
Balconies
1

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Total
Total buy price 469.000,00 €
Commission Buy 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Diese Eckreihenhaus liegt in einer sonnigen und zentralen Lage. Der Lokalbahnhof mit der perfekten Anbindung nach Salzburg und Oberndorf ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Das Ortszentrum von Lamprechtshausen mit einer hervorragender Infrastruktur (Schulen, Kindergarten, Banken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten) sind ebenfalls fußläufig bequem erreichbar.

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