Sehr gepflegte zentrumsnahe Dachgeschosswohnung
4722 Peuerbach
Liebevoll gepflegte Dachgeschosswohnung in einem 6 Parteienhaus.
Sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Sportplatz, Tennisplatz, Eislaufhalle und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die ca. 75 m² große Eigentumswohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Loggia, einem Badezimmer inkl. Badewanne, einem WC, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einer Küche.
Ein zugeteilter Carport Stellplatz, ein Gemeinschaftsgarten, ein Kellerabteil sowie allgemeine Gemeinschaftsräume stehen zusätzlich zur Verfügung.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist aktuell noch bewohnt.
Die Übergabe ist erst mit Sommer 2025 möglich. Anleger könnten jedoch ab sofort zuschlagen.
Nicht barrierefrei!
Your custodian
Barbara Ecker
Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Joint ownership
Year of construction
1992
Heating
Central Heating: Oil
Car Spaces
Carport
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
02.01.2019
Valid until
01.01.2029
HWB-Value (KWh/m²/a)
87,50
HWB Class
C
fGEE Value
2,97
fGEE Class
E
Areas
Living Area
ca. 75 sqm
Loggia Area
4,55 sqm
Balcony Area
3,03 sqm
Segmentation
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Loggias
1
Balconies
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 165.000,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 80,89 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 89,02 € incl. VAT | |
| Other Costs | 30,69 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 75,59 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 276,19 € incl. VAT | |
| Total buy price | 165.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 43.169,32 € | |
| Reserve Deadline | 08.11.2023 | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Barbara Ecker
Immobilientreuhänderin (Makler)
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