Großzügiges Eigenheim in ruhiger Siedlungsrandlage
4070 Eferding
Das großzügige, gepflegte vollunterkellerte Wohnhaus mit abgetrennter Praxis, wurde 2008 in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus mit idyllischem Garten inkl. Pool befindet sich in ruhiger Siedlungsrandlage und ist dennoch nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum Eferding entfernt. Die durchdachte offene Raumaufteilung bietet viel Platz zum Wohlfüllen.
Das Erdgeschoss teilt sich in einen Vorraum, einen offenen Küchen-, Ess-, Wohnbereich mit Kamin, einen Küchenabstellraum, einen Wirtschaftsraum und ein WC auf.
Im Obergeschoss befinden sich die Praxisräume mit einem separaten Zugang, sowie die 4 Schlafräume, davon ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer inkl. WC. Ein weiteres Badezimmer und ein zusätzliches WC bieten viel Bewegungsfreiheit.
Der Keller mit einem Fitnessraum inkl. Sauna, einem Abstellraum, einem großen Wirtschaftsraum sowie einem großzügigen Heizraum lässt keine Wünsche offen.
Die beiden Heizsysteme (Luftwärme und/oder Gas) bringen Sie gut durch jeden Winter.
Die großzügige Doppelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche und Zugang in den Gartenbereich runden das gesamte Angebot ab.
Nicht barrierefrei!
Ab sofort verfügbar.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 750.000,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 750.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Your custodian
