Weitblick mit Ihrem neuem Standort - Genial zentrale Büroflächen in der Kaiserfeldgasse...
8010 Graz
Die Büroflächen befinden sich in absoluter Top Lage im Grazer Stadtzentrum in der Kaiserfeldgasse. Vermietet werden in Summe ca. 3.000 m². Die kleinste mögliche Mieteinheit beginnt bei ca. 180 m². Die Miete beträgt EUR 12,-- / m² zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Ein Lift ist vorhanden und das Gebäude ist klimatisiert. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme.
Das Grundstück ist als Kerngebiet gewidmet.
Auf ein vorliegendes wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Wir sind als Doppelmakler tätig.
Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihre Ansprechperson:
Michael Pontasch-Hörzer
+43 664 53 45 495; 0316 8036 2599
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Büro
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Alleineigentum
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Stellplätze
Garage (optional)
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
13.03.2019
Gültig bis
12.03.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
69,32
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,02
fGEE Klasse
C
Flächen
Gesamtfläche
179,43 m²
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 2.583,79 € inkl. 20% USt. | |
| Miete/m² | 14,40 € inkl. 20% USt. | |
| Miete KFZ-Abstellplatz | 150,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 2.733,79 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 266,45 € inkl. 10% USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 11,40 € inkl. 20% USt. | |
| Betriebskosten Lift | 16,34 € inkl. 20% USt. | |
| Sonstige Kosten | 358,86 € exkl. USt. | |
| Heizkosten | 538,28 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 3.566,27 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten | |
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Ihr Betreuer
Anfrage
Michael Pontasch-Hörzer
Immobilienfachberatung
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.