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Verwirklichen Sie Ihre Businessträume! Mietfläche in Sankt Valentin - Langenhart bereit!

4300 Sankt Valentin

Der Eigentümer Raiffeisenbank Region Amstetten freut sich Ihnen die Möglichkeit bieten zu können, Ihre Businessträume in die Tat umzusetzen!


Zur Vermietung gelangt Großteil des Obergeschosses oberhalb der ehemaligen Bankstellen "Langenhart" im wunderbaren Sankt Valentin!


Mehr als 110 m² warten darauf, effizient von Ihnen genutzt zu werden. Drei verschieden große potentielle Büroräume, sind nebst Küche und Toiletten vorhanden, und falls es zu Zahnschmerzen käme, ist die benachbarte Mieterin sicher hilfsbereit!


Sie finden hier in der Ausschreibung bereits einen virtuellen RUNDGANG, ein Präsentations-VIDEO, den Energieausweis und Pläne vor, für weitere Fragen ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme bei unseren Maklern im Bezirk:


Werner Grünsteidl steht Ihnen unter 0664 / 60 517 517 67 gerne für Rückfragen zur Verfügung !

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Büro
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1965
Heizung
Zentralheizung: Gas

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
27.11.2018
Gültig bis
26.11.2028
HWB-Wert (KWh/m²/a)
116,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,16
fGEE Klasse
C

Merkmale

Gebiet
Mischgebiet, Stadtzentrum
Zustand
Gut

Flächen

Nutzfläche
113,60 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
4
Toiletten
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 998,80 € inkl. 10% USt.
Miete/m² 8,80 € inkl. 10% USt.
Summe Miete 998,80 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 167,38 € inkl. 20% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 1.166,18 € inkl. USt.
Mieter-Provision Provisionsfrei
Kaution 2.500,00 €

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Infrastruktur

Sonstiges

  • < 500m Raiffeisen Bank
  • < 500m Raiffeisenbank Sank Valentin

Gesundheit

  • < 500m Dr. Bettina Mitterböck
  • < 500m Doktor Martha Huber

Kultur & Freizeit

  • < 500m Energy Fitness

Einkauf

  • < 500m Neuroth
  • < 500m Fleischhauerei Menzl

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