Mietwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und toller Verkehrsanbindung!
1120 Wien
Neubauwohnung mit Loggia, ruhige Seitengasse, U-Bahn Nähe, barrierefrei
Ausstattung:
+ Parkettböden, Fußbodenheizung
+ hell und ruhig
+ barrierefrei
+ Küchenzeile inkl.Marken Geräte
+ ruhige Seitengasse (Kollmayergasse 15)
+ 4 Min.zur U4 Margarenen Gürtel
monatliches Akonto für Heizung
AUSSTATTUNG Haus
Kellerabteil pro Mietwohnung (trocken, sauber)
großes Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum
hauseigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen optional zu mieten
Garagenkosten: Miete netto: EUR 85,00.- (+20% Ust.)
BK netto: EUR 10,85.- (+20% Ust.)
Miete brutto: EUR 115,08
Maklerprovision 3 BBM auch nach dem 1.7.23 fällig
Bedingungen
Die Wohnung wird befristet auf max. 5 Jahre vermietet.
Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)
HWB 28 kWh/m².a, dies bedeutet die Energieklasse B.
Nebenkosten bei Mietvertrag
3 BMM Kaution
3 BMM Provision bei Garagenplatzanmietung auch nach dem 1.7.2023
Vertragserrichtung
EUR 249,00 inkl. Ust für Wohnung
EUR 149,00 inkl. Ust. für Garagen, Stellplätze, Motorradabstellplätze
Strom, Internet, Kabel-TV laufen direkt auf den Mieter und müssen von ihm angemeldet werden.
Bedingungen
Die Miete darf max. 40 % des gesamten Nettomonatseinkommens ausmachen.
Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann erstmals gekündigt werden.
Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke!
Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.
Ihr Betreuer
Einheiten
| Nummer | Fläche | Preis | |
|---|---|---|---|
| 00010068300004 | 115,02 € | Anfrage |
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Kosten und finanzielle Informationen
| Gesamtkosten | ||
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 349,00 € inkl. 20% USt. | |
Vertragserrichtungskosten
EUR 349,00 inkl. Ust für Wohnung/ oder Wohnung und Garage
EUR 249,00 inkl. Ust. für Garagen, Stellplätze, Motorradabstellplätze
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
PERFEKTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG :
+ Billa, Hofer in wenigen Gehminuten
+ Fitnesscenter, Bars und Restaurants
+ nur 9 Min. zu Karlsplatz / Oper
AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG:
+ U4 Margareten Gürtel nur 4 Min. entfernt
+ Knoten Westbahnhof bestens erreichbar
Öffentlich:
+ U4 Margareten Gürtel
+ Straßenbahn 6, 18
+ Busse 12A, 59A
+ Nachtbusse N6, N60
Auto:
+ Gürtel Richtung Norden/Süden
+ Schönbrunner Straße Richtung City
Ihr Betreuer
