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Moderne Mietwohnungen mit Balkon beim Rochusmarkt

1030 Wien

1816 komponierte Franz Schubert an dieser Adresse die Kantate „Prometheus“. Der nach ihm benannte und heute denkmalgeschützte „Schuberttum“ wurde hier in das 2012 modern adaptierte Vorsorgewohnungsprojekt integriert und verleiht der Adresse ihre historisch romantische Note.


Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks nahe dem Rochusmarkt. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Apotheken etc.. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut erreichbar.


In unmittelbarer Nähe laden grüne Ruhezonen wie der Donaukanal und der grüne Prater zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Die zentrale Lage ermöglicht die beste Verkehrsanbindung, sowohl für das öffentliche Verkehrsnetz wie auch für den Autoverkehr.


Die U3-Station Rochusmarkt, die Autobuslinien 74A und 4A sind praktisch vor Ihrer Haustüre. Die Autobahn-Anschlussstelle der A23 ist in wenigen Minuten erreichbar.


Vertragserrichtungskosten

EUR 249,00 inkl. Ust für Wohnung

EUR 149,00 inkl. Ust. für Garagen, Stellplätze, Motorradabstellplätze

Einheiten

Nummer Fläche Preis
Top 2.05, Stiege 2 58,50 m² 991,42 €

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2012
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Fernwärme: Fernwärme

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
01.07.2019
Gültig bis
30.06.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
42,50
HWB Klasse
B
fGEE Wert
1,06
fGEE Klasse
C

Merkmale

Räume und Flächen
Fahrradraum
Sonderausstattung
Barrierefrei, Fahrstuhl / Lift, Rollstuhlgerecht
Alterskategorie
Neubau
Fußboden
Fliese, Parkett
Keller
Kellerabteil
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Gebiet
Wohngebiet, Stadtzentrum

Kosten und finanzielle Informationen

Gesamtkosten
Mieter-Provision Provisionsfrei
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Nebenkosten
Vertragserrichtung 349,00 € inkl. 20% USt.

Vertragserrichtungskosten

EUR 349,00 inkl. Ust für Wohnung/ oder Wohnung und Garage

EUR 249,00 inkl. Ust. für Garagen, Stellplätze, Motorradabstellplätze

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks nahe dem Rochusmarkt. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Apotheken etc. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut erreichbar.

In unmittelbarer Nähe laden grüne Ruhezonen wie der Donaukanal und der grüne Prater zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Die zentrale Lage ermöglicht die beste Verkehrsanbindung, sowohl für das öffentliche Verkehrsnetz wie auch für den Autoverkehr.


Die U3-Station Rochusmarkt, die Autobuslinien 74A und 4A sind praktisch vor Ihrer Haustüre. Die Autobahn-Anschlussstelle der A23 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Infrastruktur

Gesundheit

  • < 500m Petrus-Apotheke

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