DG- Maisonette zu mieten, nähe Klinik Landstraße

Zur Vermietung gelangt eine Neubau Maisonette mit 3 Zimmer und zwei Terrassen in Boerhaavegasse 8a im 3. Bezirk.

Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf:

UG

+ Vorzimmer

+ Wohnzimmer mit Einbauküche

+ WC mit Handwaschbecken

OG

+ Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank

+ Zimmer

+ Badezimmer

Weitere Vorteile:

Kellerabteil (trocken, sauber)

großes Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum

hauseigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen optional zu mieten

Bedingungen

Beziehbar ab sofort, bzw. nach Mietvertrag.

Die Wohnung wird befristet auf max. 10 Jahre vermietet.

Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)

HWB 48 kWh/m².a, dies bedeutet die Energieklasse C

Nebenkosten bei Mietvertrag

3 BMM Kaution EUR 5.000,-

Strom, Internet, Kabel-TV laufen direkt auf den Mieter und müssen von ihm angemeldet werden.

Bedingungen

Die Miete darf max. 40 % des gesamten Nettomonatseinkommens ausmachen.

Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann erstmals gekündigt werden.

Ebenso haben wir Ihnen ein Mietanbot zur angefragten Wohnung beigelegt. Wir ersuchen Sie, das

Mietanbot um Ihre persönlichen Daten, sowie die Angabe zu Ihrem Haushaltseinkommen zu ergänzen und im Falle Ihres Interesses nach Besichtigung unterfertigt samt Ausweiskopie (aller Mieter:innen) an den(die) Makler:in zu übergeben bzw. zu übersenden.

Bitte füllen Sie für den Fall der Mietanbotslegung auch die beiliegende Selbstauskunft für alle mietenden Person(en) aus und bereiten Sie bitte Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise vor.

Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge der

Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.

Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke!