Singlewohnung
9500 Villach
Die Garconniere befindet sich in nördlicher Stadtrandlage von Villach, im 1. Stock des Gebäudes und ist mittels Treppe oder Lift zu erreichen. Durch einen kleinen Vorraum gelangt man in den Wohn-Schlafraum mit integrierter Kochnische, welche sich als kleine aber sehr schöne, top-ausgestattete Einbauküche zeigt. Zur Wohnung gehört weiters ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie WC. Ein Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist, verspricht viel Sonne und lädt zum Entspannen ein.
Die Böden sind in Parkett sowie Fliesen ausgeführt, die Kunststofffenster verfügen über Außenjalousien.
Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz runden das Angebot ab.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Miteigentum
Baujahr
1996
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
53,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,13
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 44 m²
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 135.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 65,08 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 48,32 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 111,53 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 224,92 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 135.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Weitere Kosten | ||
| Kaltwasser (Monatlich) | 4,42 € | inkl. 10% USt. |
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Lage und Umgebung
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Infrastruktur
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Gaststätten
- < 1km Gasthaus Gatternig
- < 1km Restaurant Nero di seppia
Ihr Betreuer
Anfrage
Manfred Meyer
Immobilienmakler
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