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Schlüsselfertiges Neubau-Reihenwohnhaus mit Eigengarten in attraktiver Wohnlage

8572 Bärnbach

Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden!

In attraktiver Wohnlage - nur 4 bis 5 Fahrminuten vom Ortszentrum von Bärnbach entfernt - wurden in der der Peter-Leitner-Siedlung Reihenhäuser mit 2 bzw. 3 Wohneinheiten in hochwertiger Bauweise errichtet. Noch 1 Wohneinheit verfügbar!


Highlights



  • modernes Design und klare Linien
  • offene und durchdachte Raumgestaltung
  • lichtdurchflutete Räume
  • hochwertige Materialien
  • großzügige Terrassen
  • .....


Die Reihenhäuser haben jeweils eine Terrasse mit rd. 25 m² und einen Eigengarten (ab ca. 100 m²).


Derzeit ist noch 1 Wohneinheit (Haus 1 - Top 1) mit einer Wohnfläche von rd. 103 m² und rd. 100 m² Eigengarten verfügbar.

Auf Wunsch auch mit Doppelcarport.


Fordern Sie gleich die ausführlichen Unterlagen an!

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Reihenhaus, Maisonette / Geschosswohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum in Gründung
Baujahr
2022/2023
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
2 x Carport (optional)

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
31.08.2021
Gültig bis
30.08.2031
HWB-Wert (KWh/m²/a)
40,35
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,46
fGEE Klasse
A++

Merkmale

Alterskategorie
Neubau
Bauart
Neubaustandard
Zustand
Erstbezug
Gebiet
Wohngebiet, Ortslage, Siedlungslage
Fußboden
Fliese, Parkett
Sonderausstattung
Rolladen
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine, Badezimmerfenster
Kücheneinrichtungen
Speisekammer

Flächen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundfläche
ca. 100 m²
Terrassenfläche
ca. 25 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
4
Etagen
2
Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
3
Terrassen
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 353.440,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 353.440,00 €
Kaufprovision Provisionsfrei
Nebenkosten
Vertragserrichtung lt. Tarif Vertragserrichter
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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In begehrter Lage unweit des Bärnbacher Stadtzentrums genießen Sie hier die Wohnqualität der Lipizzanerheimat, die perfekte Infrastruktur von Bärnbach mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten usw. und die vielen Freizeitmöglichkeiten im näheren Umkreis (Lipizzanergestüt Piber, Therme Nova Köflach, Golfplatz Maria Lankowitz...)

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