Bärnbach - Barbarasiedlung / 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
8572 Bärnbach
Die zentrale Lage aber auch der attraktive Preis sprechen für diese Wohnung in Bärnbach.
Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Ausblick in die Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines in den 80er Jahren erbauten Mehrparteienhauses. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, Autoabstellplätze sind ausreichend vor dem Haus vorhanden.
Natürlich besteht auch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz zu erwerben.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem sehr gepflegten neu errichteten Badezimmer und einem separaten WC, 3 Zimmer, einer Küche mit Esstisch sowie einem großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf dem Balkon, von dem man die Abendsonne und den Ausblick auf den "Heiligen Berg" genießen kann.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 175.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 143,89 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 87,03 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 73,64 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 304,57 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 175.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 27.969,84 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2022 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Genießen Sie die Vorzüge der Lipizzanerheimat! Inmitten des Stadtzentrums von Bärnbach, in der sogenannten Barbarsiedlung, bietet diese Wohnlage perfekte Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Geschäfte und Lokale, Ärzte, Banken usw. in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur
Gesundheit
- < 500m Dr. Gerhard Baeck
Einkauf
- < 500m Trafik Stering
- < 500m Ilse Moden & Zimt Stern
Tourismus
- < 500m Hundertwasserkirche
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen Bank
Bildung
- < 500m Volksschule
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