Einfamilienwohnhaus in ruhiger aber zentraler Lage von Voitsberg
8570 Voitsberg
Dieses Einfamilienwohnhaus wurde in den 80er Jahren gebaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Voitsberg in der "Grazer Vorstadt".
Das Objekt gliedert sich in ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und ein Obergeschoss.
Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels einer Ferngasheizungsanlage mit Radiatoren im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss.
Das Objekt befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand und kann sofort nach Kaufvertragsunterfertigung übernommen werden.
Alle zum täglichen Leben erforderlichen Einrichtungen, wie Lebensmittelgeschäft, Schulen, Arztpraxen, Kindergarten etc. sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Ihr Betreuer
Christian Nebel
Immobilienfachberatung
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1983
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Freiplatz, Garage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
02.04.2024
Gültig bis
01.04.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
103,60
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,49
fGEE Klasse
C
Merkmale
Lage
Süd-Westen
Gebiet
Wohngebiet, Am Stadtrand
Räume und Flächen
Dachboden, Gäste WC / Toilette, Abstellraum
Zustand
Gut
Alterskategorie
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Anschlüsse
SAT-Anschluss, Telefonanschluss
Fußboden
Teppich, Parkett, Laminat
Bauart
Ziegel-Massivbauweise, Satteldach
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Vollunterkellert
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine, Badezimmerfenster
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Flächen
Wohnfläche
152,01 m²
Grundfläche
773,00 m²
Kellerfläche
86,52 m²
Balkonfläche
ca. 7 m²
Terrassenfläche
6,75 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
7
Bäder
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 295.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 295.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Weitere Kosten | ||
| Grundsteuer, Müll (Monatlich) | 29,66 € | inkl. USt. |
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Ihr Betreuer
Anfrage
Christian Nebel
Immobilienfachberatung
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