Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage
8541 Bad Schwanberg
In ruhiger Lage mit unmittelbarer Infrastruktur erfahren Sie Top Wohnqualität.
Im 1. Halbstock eines Mehrparteienhauses liegt diese 3 Zimmer Wohnung mit rd. 77 m² Wohnnutzfläche.
Vorraum, 2x Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit Wanne, WC.
Ein Kellerabteil und ein Carport sind im Preis inkludiert.
Weitere freie Parkflächen stehen zur Verfügung.
Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahre 1979. Bis dato wurde das Objekt stets gepflegt und in Stand gehalten.
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Zögern Sie nicht länger, sichern Sie sich diese hervorragende Eigentumswohnung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ihr Betreuer
Hannes Schlag
Immobilienfachberatung
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1979
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Fernwärme: Fernwärme
Stellplätze
Carport
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
58,50
HWB Klasse
C
Merkmale
Gebiet
Wohngebiet
Räume und Flächen
Abstellraum
Zustand
Gut
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Anschlüsse
SAT-Anschluss, Telefonanschluss
Fußboden
Fliese, Laminat, Linoleum
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Keller
Kellerabteil
Sanitäreinrichtungen
Badewanne
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Flächen
Wohnfläche
ca. 77 m²
Kellerfläche
5,42 m²
Loggiafläche
6,30 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Loggien
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 119.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 114,70 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 66,54 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 153,82 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 335,05 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 119.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 16.566,64 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2022 | |
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Lage und Umgebung
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- < 500m Raiffeisenbank
Ihr Betreuer
Anfrage
Hannes Schlag
Immobilienfachberatung
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