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WOHNPARK ERLENWEG - Sichern Sie sich Ihr Eigenheim!

8530 Deutschlandsberg

Lassen Sie sich vormerken, bevor es zu spät ist!

Aufgeteilt auf 6 Gebäude entstehen in bevorzugter Siedlungslage am Stadtrand insgesamt 16 Wohneinheiten (Doppelhaushälften und Reihenwohnhäuser) mit moderner, zeitgemäßer Ausstattung und großzügigen Terrassen und Eigengartenflächen.



  • 6 Gebäude (2 Doppelwohnhäuser und 4 Reihenwohnhäuser)
  • 16 Wohneinheiten von 83 m² bis 118 m²
  • Terrassen (12 bis 20 m²)
  • Eigengartenflächen von 40 bis 485 m²
  • barrierefreier Zugang
  • Kellerersatzraum (Außenlager)
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Carport
  • 2. Parkplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Photovoltaikanlage
  • Obergeschoss mit hohen Räumen über 4 m mit Sicht-Dachstuhl
  • und mehr....


Fordern Sie gleich die ausführlichen Verkaufsunterlagen (Broschüre, Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Preisliste) an!


Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!


Bei Interesse, bitte mich zu kontaktieren, bevor es zu spät ist!

Einheiten

Nummer Fläche Preis
Top B1.01 83,00 m² 336.150,00 €
Top B1.02 83,00 m² 327.850,00 €
Top B1.03 83,00 m² 336.150,00 €
Top B2.01 96,00 m² 388.800,00 €
Top B2.02 83,00 m² 327.850,00 €
Top B2.03 96,00 m² 388.800,00 €
Top B3.01 83,00 m² 366.150,00 €
Top B3.02 83,00 m² 327.850,00 €
Top B3.03 83,00 m² 336.150,00 €
Top B4.01 117,00 m² 473.850,00 €
Top B4.02 98,00 m² 387.100,00 €
Top B4.03 117,00 m² 473.850,00 €
Top B6.02 118,00 m² 519.200,00 €
Top B6.01 118,00 m² 519.200,00 €
Top B5.01 109,00 m² 452.350,00 €
Top B5.02 109,00 m² 452.350,00 €

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Haus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Maisonette / Geschosswohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum in Gründung
Baujahr
2024/2025
Baustatus
Geplant
Heizung
Zentralheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
Carport, Freiplatz

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
18.11.2022
Gültig bis
17.11.2032
HWB-Wert (KWh/m²/a)
41,32
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,65
fGEE Klasse
A+

Merkmale

Alterskategorie
Neubau
Bauart
Neubaustandard
Gebiet
Wohngebiet, Siedlungslage, Am Stadtrand
Zustand
Erstbezug, Projektiert
Keller
Nicht unterkellert, Kellerabteil
Fußboden
Parkett, Fliese
Sonderausstattung
Rolladen
Räume und Flächen
Abstellraum

Flächen

Wohnfläche
ca. 83 - 118 m²
Grundfläche
ca. 38 - 481 m²
Terrassenfläche
ca. 13 - 19 m²

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Gesamtkosten
Kaufprovision 1% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung lt. Tarif des Vertragserrichters
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Infrastruktur

Einkauf

  • < 500m Hagebau Wallner
  • < 500m Lagerhaus
  • < 1km Bipa
  • < 1km Valentino Speiseeis
  • < 500m FMZ Deutschlandsberg

Verkehrsanbindung

  • < 1km Bahnhof Frauental-Bad Gams

Bildung

  • Bundesschulzentrum Deutschlandsberg

Anfrage

Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.

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