WOHNPARK ERLENWEG - Sichern Sie sich Ihr Eigenheim!
8530 Deutschlandsberg
Wohnpark Erlenweg - Reihenhäuser in Top-Lage!
Aufgeteilt auf 4 Gebäude entstehen in bevorzugter Siedlungslage am Stadtrand insgesamt 12 Wohneinheiten (Reihenwohnhäuser) mit moderner, zeitgemäßer Ausstattung und großzügigen Terrassen und Eigengartenflächen.
- 4 Reihenwohnhäuser mit jeweils 3 Wohneinheiten
- 12 Wohneinheiten von 83 m² bis 117 m²
- Terrassen (12 bis 19 m²)
- Eigengartenflächen von 38 bis 58 m²
- barrierefreier Zugang
- Kellerersatzraum (Außenlager)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Carport
- 2. Parkplatz
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Obergeschoss mit hohen Räumen über 4 m mit Sicht-Dachstuhl
- und mehr....
Fordern Sie gleich die ausführlichen Verkaufsunterlagen (Broschüre, Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Preisliste) an!
Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!
Ihr Betreuer
Hannes Schlag
Immobilienfachberatung
Einheiten
| Nummer | Fläche | Zimmer | Preis | |
|---|---|---|---|---|
| Top B1.01 | 83,00 m² | 3 | 336.150,00 € | Anfrage |
| Top B1.02 | 83,00 m² | 3 | 327.850,00 € | Anfrage |
| Top B1.03 | 83,00 m² | 3 | 336.150,00 € | Anfrage |
| Top B2.01 | 96,00 m² | 4 | 388.800,00 € | Anfrage |
| Top B2.02 | 83,00 m² | 3 | 327.850,00 € | Anfrage |
| Top B2.03 | 96,00 m² | 4 | 388.800,00 € | Anfrage |
| Top B3.01 | 83,00 m² | 3 | 366.150,00 € | Anfrage |
| Top B3.02 | 83,00 m² | 3 | 327.850,00 € | Anfrage |
| Top B3.03 | 83,00 m² | 3 | 336.150,00 € | Anfrage |
| Top B4.01 | 117,00 m² | 4 | 473.850,00 € | Anfrage |
| Top B4.02 | 98,00 m² | 4 | 387.100,00 € | Anfrage |
| Top B4.03 | 117,00 m² | 4 | 473.850,00 € | Anfrage |
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Reihenhaus, Maisonette / Geschosswohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum in Gründung
Baujahr
2024/2025
Baustatus
Geplant
Heizung
Zentralheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
Carport, Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
18.11.2022
Gültig bis
17.11.2032
HWB-Wert (KWh/m²/a)
41,32
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,65
fGEE Klasse
A+
Merkmale
Alterskategorie
Neubau
Bauart
Neubaustandard
Gebiet
Wohngebiet, Siedlungslage, Am Stadtrand
Zustand
Erstbezug, Projektiert
Keller
Nicht unterkellert, Kellerabteil
Fußboden
Parkett, Fliese
Sonderausstattung
Rolladen
Räume und Flächen
Abstellraum
Flächen
Wohnfläche
ca. 83 - 117 m²
Grundfläche
ca. 38 - 58 m²
Terrassenfläche
ca. 13 - 19 m²
Gartenfläche
ca. 38 - 58 m²
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 327.800,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 327.800,00 € | |
| Kaufprovision | 1% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Infrastruktur
Einkauf
- < 500m Hagebau Wallner
- < 500m Lagerhaus
- < 1km Bipa
- < 1km Valentino Speiseeis
- < 500m FMZ Deutschlandsberg
Verkehrsanbindung
- < 1km Bahnhof Frauental-Bad Gams
Bildung
- Bundesschulzentrum Deutschlandsberg
Ihr Betreuer
Anfrage
Hannes Schlag
Immobilienfachberatung
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.