Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum
8530 Deutschlandsberg
Im Herzen der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg finden Sie diese vermietet 2-Zimmer-Wohnung im ersten Halbstock eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung misst rd. 47 m² an Wohnnutzfläche, verfügt über einen Balkon und ein Kellerabteil.
Dank der guten Raumaufteilung finden Sie folgende Räumlichkeiten:
Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Bad mit WC und Dusche.
Freie Parkplätze sind vor dem Wohnhaus vorhanden.
Die Wohnung ist gut vermietet, eine Rendite von. rd. 3,5 % ist erzielbar.
Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung möglich.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ihr Betreuer
Hannes Schlag
Immobilienfachberatung
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung, Vorsorgewohnung, Anlageimmobilie
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Keine
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1967
Heizung
Zentralheizung: Erdwärme
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
28.06.2020
Gültig bis
27.06.2030
HWB-Wert (KWh/m²/a)
69,60
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,59
fGEE Klasse
C
Merkmale
Gebiet
Stadtzentrum
Räume und Flächen
Wasch/Trockenraum, Fahrradraum
Zustand
Gut
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Anschlüsse
Telefonanschluss
Fußboden
Fliese, Laminat
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Keller
Kellerabteil
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Flächen
Wohnfläche
45,68 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 99.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 102,62 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 60,85 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 163,47 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 99.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif vom Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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Ihr Betreuer
Anfrage
Hannes Schlag
Immobilienfachberatung
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