Neubauwohnung mit großen Balkon Richtung Südwest
6322 Kirchbichl
Bei dieser Wohnung handelt es sich um das TOP 03 des Neubauprojektes "Talblick" in Kirchbichl.
Voraussichtliche Fertigstellung ist im Herbst 2024!
Am sehr sonnigen Hang gelegen in der bekannten Quellenbergsiedlung hat man einen ausgezeichneten Blick über das Inntal und zu den Brandenberger Alpen.
Die Wohnung hat 3 Zimmer und verfügt über einen großen Balkon in Richtung Südwesten.
Das Objekt wird als Niedrigenergiegebäude gebaut und dank Luftwärmepumpe in Kombination mit der Photovoltaikanlage ist mit sehr geringen Betriebskosten zu rechnen.
Detailinformationen sowie ein ausführlicheres Angebot erhalten sie gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 574.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 574.000,00 € | |
| Kaufprovision | Provisionsfrei | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 2.4% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Kirchbichl ist eine Gemeinde im Bezirk Kufstein in Tirol und hat ca. 5.940 Einwohner (Stand 1. Jänner 2022) und eine Fläche von ca.15 km². Die Gemeinde ist sehr zentral gelegen, mittig zwischen Kufstein und Wörgl und grenzt an den Luftkurort Bad Häring.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes z.B. Kindergarten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Gastronomie sowie verschiedene Ärzte sind im Ortskern vorhanden.
Ein umfassendes Freizeitangebot bietet ganzjährig zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten inmitten herrlicher Natur. Besonders Familien schätzen das Moorstrandbad, eines der wärmsten Freibäder Tirols. Ein weiteres Highlight ist der große Waldspielplatz Kink, welcher nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn gehören ebenfalls zu den Vorzügen dieser Gemeinde. Die Städte München, Rosenheim sowie Innsbruck sind mit dem Auto innerhalb einer Stunde bequem erreichbar.
Somit vereint Kirchbichl eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität mit enormen Erholungswert und doch zentraler Verkehrslage.
Infrastruktur
Bildung
- < 500m Neue Mittelschule
- < 1km Kindergarten Kirchbichl
- < 1km Volksschule
Verkehrsanbindung
- < 500m P+R Bahnhofstraße
Gaststätten
- < 1km Schroll Tenne Restaurant
Sonstiges
- < 1km Raiffeisen Bank
Ihr Betreuer
