Attraktives Baugrundstück in ebener Sonnenlage
6321 Angath
Das großzügige Grundstück mit ca. 854 m² liegt in Angath in ebener und sonniger Lage.
Hier können Sie Ihren Traum vom Ein- oder Mehrfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Landschaft realisieren.
Das Dorfzentrum mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Volksschule, Kindergarten und -krippe, sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Grundstück ist erschlossen und als Wohngebiet gewidmet.
Die Einkaufs- und Schulstadt Wörgl ist nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die nahgelegene Autobahnauffahrt Wörgl Ost ist auch die Verkehrsanbindung nach Rosenheim und München sowie nach Innsbruck und Richtung Italien optimal gegeben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 640.500,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 640.500,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | nach Vereinbarung mit dem Notar oder Rechtsanwalt | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Angath ist eine kleine Gemeinde im Unterinntal mit ca. 1023 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Kufstein, Gerichtsbezirk Kufstein.
Das Gemeindegebiet besteht aus der Ebene am Inn im Osten und dem bewaldeten Anstieg zum Mittelgebirgsrücken von Angerberg im Westen. Die schöne Landschaft und gute Luft lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren ein.
Angath ist ein ruhiger, beliebter Wohnort, der von Landwirtschaft geprägt ist.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gemeindeamt, Volksschule, Kindergarten und -krippe sind im Ortszentrum vorhanden.
Es gibt mehrere kleine Handwerksbetriebe, ein kleines Spargeschäft mit Café, den Gasthof "Kammerhof" und die bekannte Metzgerei "Wimpissinger" im Ortszentrum.
Die bekannte Einkaufs- und Schulstadt Wörgl und der Bahnhof Wörgl ist nur ca. 5 Kilometer entfernt und mit dem Auto oder Bus, sogar mit dem Fahrrad, bequem erreichbar.
Angath - ein aufstrebendes, malerisches Dorf mit sehr hoher Lebensqualität.
Infrastruktur
Gaststätten
- < 1km Landzeit Angath
- < 1km Spar-Geschäft mit Nanny's Cafe
- < 1km Gasthaus Kammerhof Angath
Tourismus
- < 1km Pfarrkirche Angath
Sonstiges
- < 1km Bp Tankstelle
- < 1km Raiffeisenbank
Bildung
- < 1km Volksschule
- < 1km Kindergarten Angath
Einkauf
- < 1km Metzgerei Wimpissinger A
Gesundheit
- < 1km Dr, Markus Killinger
Ihr Betreuer
