Top 02: Exklusives und hochwertiges Neubauprojekt im Stubaital

Top 02: Exklusives und hochwertiges Neubauprojekt im Stubaital

Das Wichtigste auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 60 m²
• Terrasse: ca. 12 m²
• Balkon: ca. 28 m²
• Lage: Schönberg im Stubaital
• Baujahr: 2022
• Geplante Fertigstellung: Ende 2023
• Kaufpreis: € 459.000
• Carport: € 20.000
• Kellerabteil: ca. 7 m²
• Betriebskosten: ca. € xy monatlich
• nur 7 Wohneinheiten in der gesamten Anlage

Diese exklusive Neubauwohnung mit 3 Zimmern und ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Sonnenlage in Schönberg im Stubaital. Aufgrund des guten Schnittes und der Lage eignet sich die Immobilie besonders für eine kleine Familie und Liebhabern des ruhigen, aber doch Stadtnahen. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden.

Von den beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf den sehr großzügigen ca. 28 m² großen Balkon, welcher nach Südwesten ausgerichtet ist. In den Garten gelangt man über den offen gestalteten und sehr helle Wohn-Essbereich.

Von innen repräsentiert das Objekt ein exklusives und sehr hochwertiges Wohngefühl. Eine absolute Besonderheit dieser Immobilie ist die komfortable Gestaltung und die einzigartige Lage mit unverbaubarem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.

Weitere Details:

• Walk-In Dusche frei begehbar

• Großrahmige und moderne Fließen in Bad und WC

• Die Wohnräume sind mit geöltem Dielen-Boden ausgestattet.

• Bei den Fenstern handelt es sich um langlebige Kunststoff-Fenster mit

3-fach-Verglasung.

• Eine zentrale Pelletheizung versorgt die Wohnung über eine Fußbodenheizung

mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis

entnehmen.

• Als zusätzliche Abstellfläche steht ein ca. 7 m² großer separater Kellerraum

zur Verfügung.

• Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Carportstellplatz.

• Sonderwünsche und Umgestaltungen können derzeit noch mit eingebracht werden.

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!