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Wohnen am Rottenbach

5752 Viehhofen

In sehr schöner Hanglage entsteht in Viehhofen das Bauvorhaben „Wohnen am Rottenbach“ mit 11 modernen Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäusern.


Der Baubeginn hat bereits stattgefunden. Voraussichtliche Fertigstellung ist Herbst 2024.


Die vorgesehene Ausstattung der Wohnungen und Häuser ist hochwertig. Individuelle Wünsche können dennoch berücksichtigt werden.


Großformatige Fliesen im Badezimmer und hochwertige Parkettböden sowie auch eine Fußbodenheizung sind selbstverständlich.


Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen, Kaufpreis zzgl. € 28.000,00.

Pro Doppelhaus sind 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, Kaufpreis zzgl. € 56.000,00.


Große Terrassen samt Garten, oder Balkone in den oberen Etagen, gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen. Details können den jeweils beigefügten Plänen entnommen werden.


Geheizt wird mit einer Fußboden - Pellets-Heizung.

Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Angebot und sorgt ebenso wie die hochwertige Bauweise für niedrige Betriebskosten.


Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet und werden laut Erfahrungswerten derzeit ca. € 4,50 / m² pro Monat inkl. Heizung betragen.


Die Wohnungen können bei Bedarf auch mit der Salzburger Wohnbauförderung finanziert werden.

Einheiten

Nummer Fläche Preis
00030021870001 44,00 m² 253.000,00 €
00030021870002 60,00 m² 334.000,00 €
00030021870004 90,00 m² 488.000,00 €

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung: Sonstige
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2023/24
Baustatus
Im Bau
Heizung
Fußbodenheizung, Pellets

Energieausweis

HWB-Wert (KWh/m²/a)
39,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,74
fGEE Klasse
A

Merkmale

Sanitäreinrichtungen
Badewanne
Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift
Keller
Vollunterkellert

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Kurz-Exposé

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Gesamtkosten
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