Wohn(t)raum Mühlbach II
5733 Bramberg am Wildkogel
Das Wohnbauprojekt Wohn(T)raum Mühlbach II wird in zentraler Lage des Dorfes Mühlbach im Oberpinzgau realisiert. Das Projekt umfasst den Neubau eines Wohngebäudes samt Tiefgarage mit Aufzug zur komfortablen und barrierefreien Erschließung der 12 Wohnung mit jeweils 2-4 Wohnräumen. Alle Wohnungen erhalten großzügige Terrassen bzw. Balkone. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen zusätzlich über einen Gartenanteil.
Die qualitativ hochwertige Massivbauweise mit hervorragendem Schall und Wärmeschutz garantiert höchsten Wohnkomfort. Trotz moderner Bauweise mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen fügt sich das Projekt dank traditioneller Formensprache hervorragend in das charmante Ortsbild des Dorfes Mühlbach ein.
- Neubau von 12 Wohnungen
- 14 Tiefgaragenstellplätze (optional - je € 26.000,-)
- 7 Besucherparkplätze oberirdisch
- Wohnungsgrößen von 49 bis 100 m²
- Balkon/Terrasse/Garten
- Alle Einheiten sind mit Aufzug barrierefrei erreichbar
- Nebenräume im UG (Raum für Kinderwagen, Fahrradabstellraum, Wasch-/Trockenraum, Müllraum, Kellerabteil, Technikräume)
geplante Baufertigstellung: Ab Frühjahr / Sommer 2024
Die Betriebskosten werden mit ca. € 4,- / m² berechnet.
Die Wohnungen werden Provisionsfrei für unsere Käufer angeboten.
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Verkäufer.
Ihr Betreuer
Einheiten
| Nummer | Fläche | Zimmer | Preis | |
|---|---|---|---|---|
| Top 5 | 85,52 m² | 4 | 442.000,00 € | Anfrage |
| Top 7 | 77,93 m² | 3 | 404.000,00 € | Anfrage |
| Top 9 | 38,09 m² | 2 | 199.000,00 € | Anfrage |
| Top 12 | 98,01 m² | 3 | 519.000,00 € | Anfrage |
| Top 10 | 43,63 m² | 2 | 229.000,00 € | Anfrage |
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Gesamtkosten | ||
| Kaufprovision | Provisionsfrei | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | nach Vereinbarung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Bramberg liegt in der Region Oberpinzgau, im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, etwa 11 km von Mittersill sowie 38 km von der Bezirkshauptstadt Zell am See entfernt. Die Gemeinde bietet ein familienfreundliches Skigebiet mit 75 Pistenkilometern. Die perfekt präparierten Pisten bieten unendlich Spielraum für viele alpine Aktivitäten. Die Kitzbüheler Alpen und die Skiarena Zillertal mit weiteren 300 Pistenkilometern liegen ganz in der Nähe.
Direkt am Hausberg von Bramberg befindet sich die längste beleuchtete Rodelbahn der Welt
mit einer Länge von insgesamt 14 Kilometern. Vor allem nachts ist die beleuchtete Strecke ein Abenteuer für sich. Viele Einkehrmöglichkeiten in Skihütten und Après-Ski Bars gibt es entlang der Pisten und Strecken, in denen man einen grandiosen Ski- bzw. Rodeltag gemütlich ausklingen lassen kann.
Infrastruktur
Kultur & Freizeit
- < 500m Sportzentrum Mühlbach
Gesundheit
- Kristall Apotheke
Bildung
- Alterserweiterte Kinderbetreuung Bramberg Kindernest
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