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Penthouse Top 09 mit Seeblick im DG inkl. 2 Tiefgaragenplätze - exklusives Neubauprojekt TW02

4813 Altmünster am Traunsee

WO GROSSARTIGE PROJEKTE ENTSTEHEN - Braucht es auch die entsprechende Lage!


Wohnen am Teichwiesweg bedeutet höchste Lebensqualität bei vollem Genuss!


Die Lage am Teichwiesweg bietet den idealen Rückzugsort und ist zugleich der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche sportliche, freizeitliche und kulturelle Aktivitäten.


Exklusives Penthouse beim Projekt TW02 - Top 09:


Eckdaten:

  • ca. 106,05 m² Wohnfläche
  • ca. 62,88 m² Terrassen
  • ca. 4,00 m² Kellerabteil
  • 2 Tiefgaragenplätze


Ausstattung:

− offene und funktionale Grundrisse

− hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn-, Ess- und Schlafbereichen

− Gestaltung der Wand- und Bodenbeläge in Bad und WC mit großformatigen Fliesen

− weiße, elegante Sanitärkeramik von namhaften Herstellern

− Fußbodenkühlung über Luftwärmepumpe

− Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Einzelraumregelung

− funkgesteuerter Sonnenschutz

− moderner Personenaufzug

− kontrollierte Wohnraumlüftung

− sichere und helle Tiefgarage mit Einzelabstellplätzen

− hochwertige Hebeschiebetür-Anlagen bei allen Terrassen

− alle Terrassen/Loggien mit Wasseranschluss


Überzeugen Sie sich bei einem Beratertermin persönlich von diesem tollen Projekt unter 0676/8141 9839 - Vertriebsleitung Fr. Birgit Pöll.


Das Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten!


Vorbehaltsgebiet: Die Marktgemeinde Altmünster ist seit 31.12.2020 Vorbehaltsgebiet-Gemeinde. Das bedeutet, dass der Rechtserwerb von Immobilien (Bauland/Wohnungen/Häuser) zum Zwecke der Begründung eines Freizeitwohnsitzes in ganz Altmünster nur mehr dann bewilligungsfrei möglich ist, wenn entweder die betroffene Liegenschaft bereits seit mehr als fünf Jahren ausschließlich als Freizweitwohnsitz dient oder der Rechtserwerb unter nahen Angehörigen stattfindet.

Ihr Betreuer

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2023
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
2 x Tiefgarage

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
25.05.2023
Gültig bis
24.05.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
33,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,72
fGEE Klasse
A

Flächen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Kellerfläche
ca. 4 m²
Terrassenfläche
ca. 62 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Terrassen
2

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 1.013.000,00 €
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz 50.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 1.063.000,00 €
Kaufprovision Provisionsfrei

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