Büroflächen im Neubau-Projekt "ann´Blick"
4810 Gmunden
Anna Z - Büro Top 3, Untergeschoß
Die Büro/Geschäftsfläche beträgt ca. 118,00 m² und wird in vorhandener Ausbaustufe "Edelrohbau" (ohne Heizestrich) angeboten – dadurch ist eine individuelle Gestaltung des
Innenausbaus nach eigenen Wünschen noch möglich (die Ausbaukosten sind nicht im
Kaufpreis enthalten).
Kaufpreis EUR 274.000,-- lt. vorhandener Ausbaustufe
Kaufpreis Tiefgaragenplatz EUR 23.000,--
In zentraler Lage in Gmunden beim Projekt "ann`Blick" sind noch 2 Büroflächen für EigennutzerInnen und AnlegerInnen verfügbar.
Durch die Nähe zum Stadtzentrum und zum Traunsee verfügen sie über eine ideale Infrastruktur.
Vor dem Objekt befindet sich eine Kurzparkzone. Ein großer öffentlicher Parkplatz ist fußläufig erreichbar.
Folgende Büros sind noch verfügbar:
annaZ Top 3, KG - ca. 118,00 m² Nfl., Kaufpreis € 274.000,--
annaZ Top 3c, KG - ca. 68,00 m² Nfl., Kaufpreis € 164.000,--
Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Pöll unter 0676 8141 9839, gerne zur Verfügung.
Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 274.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 270,18 € inkl. 20% USt. | |
| Reparaturrücklage | 59,30 € inkl. USt. | |
| Sonstige Kosten | 11,71 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 99,07 € inkl. 20% USt. | |
| Warmwasser | 19,62 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 459,88 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 274.000,00 € | |
| Kaufprovision | Provisionsfrei | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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