Exclusive Wohnung als Haupt- und Zweitwohnsitz im Skiweltcuport Hinterstoder (Top 7)
4573 Hinterstoder
Ein Juwel in den Bergen des Stodertales als ZWEIT- oder
HAUPTWOHNSITZ
In einem der schönsten Alpentäler Österreichs - bekannt durch zahlreiche Skiweltcupveranstaltungen und den 2018/2019 zum schönsten Plätze Österreichs gewählten Schiederweiher - liegt das 2023 errichtete "Sonnenhaus Alexander".
Über eine kurze Auffahrt erreicht man das in einer Hanglage errichtete "Sonnenhaus Alexander". Das 2023 fertiggestellte Gebäude besteht aus 9 Wohnungen auf 3 Ebenen und 10 KFZ-Stelllätzen. Ein Lift bringt Sie bequem zu Ihrer Eigentumswohnung.
Ein wirkliches Traumobjekt für Ferien oder als Hauptwohnsitz. Die lichtdurchfluteten Räume und der angeschlossene Balkon sorgen für ein alpines Feeling und bieten einen einmaligen Ausblick auf die Berge des Stodertales.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Besichtigungen nur mit Terminvereinbarung: Siegfried Kniewasser, Tel: 0676/81418080
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 485.310,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 485.310,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Das Haus "Alexander" wurde 2023 fertiggestellt und liegt an einem nach Westen ausgerichteten Hang in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums von Hinterstoder.
Das Haus verfügt über insgesamt 9 Wohnungen, von denen aktuell derzeit noch 3 Wohnungen zum Verkauf angeboten werden und sofort bezugsfertig sind. 2 Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoß und das sehr moderne Penthouse mit großer Terrasse im Dachgeschoss.
Die angebotenen Wohnungen sind nach Westen ausgerichtet und
verfügen über großzügige Terrassen mit einem unverbaubaren Blick auf die Bergwelt des Stodertales.
Skigebiet, Langlaufloipe und Wanderwege sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Ortszentrum motivieren neben den Hinterstoder Bergbahnen eine Tennishalle und ein Freibad sowie zahlreiche Wanderwege zu sportlichen Aktivitäten.
Für das leibliche Wohl sorgen die zahlreichen örtlichen Gastronomiebetriebe! Angefangen vom gutbürgerlichen Gasthaus über eine Pizzeria, ein Cafe, ein Pub oder Top-Restaurants findet jeder Gast im Stodertal das passende Angebot.
Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnung erworben werden.
Ein Abstellraum im Keller um € 8.350,- und ein Stellplatz im Freien um € 17.600,-- sind obligatorisch zusätzlich zur Wohnung zu erwerben.
Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache jederzeit, auch an Sonn- und Feiertagen vorgenommen werden.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers - eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus.
Infrastruktur
Gesundheit
- < 1km Dr. Holger Grassner - Arzt Für Allgemeinmedizin
Gaststätten
- Cafe Gollner
- Restaurant Dorfstuben
- Gasthof Zur Post-Familie Koderhold
- Restaurant Stoda
- IQ Diskont Tankstelle Schmeissl
Sonstiges
- Raiffeisen Bank Hinterstoder
Einkauf
- Kaufhaus Huber
- INTERSPORT Rent Zentrum Hinterstoder
Kultur & Freizeit
- Pyhrn-Priel Ski & Snowboardschule
Ihre Betreuer
