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Stadt-Maisonette mit Blick ins Grüne

4400 Steyr

Ein Herzstück! Hier kann man sich nur wohlfühlen!

Ideale Kombination von Stadt und Natur!


Eine Wohnung mit Hauscharakter!

Sie bevorzugen die städtische Infrastruktur und blicken dabei gerne ins Grüne? Dann sind Sie hier richtig!


Im Erdgeschoss dieser Wohnung finden Sie eine großzügige Garderobe, einen Abstellraum, ein vollausgestattetes Badezimmer (Dusche, Wanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch..) sowie das Hauptschlafzimmer.


Eine Treppe führt Sie in das 1. Obergeschoss, welches über eine große Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer und eine separate Toilette verfügt.


Die hochwertige Küche aus Tischlerhand bleibt vollmöbliert und ist im Kaufpreis inkludiert.


Ihr zugewiesener Carport-Abstellplatz befindet sich direkt vor der Haustüre. Da die Wohnung über einen privaten Eingang erreichbar ist, bleibt es Ihnen erspart, einen langen gemeinschaftlichen Flur zu durchqueren.


Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie rasche einen Besichtigungstermin!


(nicht barrierefrei)

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2014
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Carport

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
08.02.2024
Gültig bis
07.02.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
36,20
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,79
fGEE Klasse
A

Flächen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Balkonfläche
ca. 13 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Etagen
2
Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
2
Balkone
1

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Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 349.000,00 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 349.000,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.

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