Doppelhäuser im DonAuland-provisionsfrei
4332 Au an der Donau
Neubau:
12 Doppelhaushälften in energiesparender, hochwertiger Massivbauweise.
121 -131 m² Wohnnutzfläche über 2 Etagen, Garten, Ausrichtung Süden, Kellerersatzräume, Garage bzw. Carports je nach Haustyp (A oder B).
Kaufpreis ab 429.300.- für Baustufe I (belagsfertig).
Förderung Land OÖ möglich gemäß den Förderrichtlinien.
Ruhige, gemütliche Siedlung, umgeben von vielen Freizeitmöglichkeiten, zentral gelegen (ca. 25km nach Linz, ca. 7 km nach Perg).
Nicht barrierefrei, Abrechnung nach BTVG.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Doppelhaushälfte
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum in Gründung
Baustatus
Geplant
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
Carport
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
08.11.2022
Gültig bis
07.11.2032
HWB-Wert (KWh/m²/a)
40,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,69
fGEE Klasse
A+
Flächen
Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundfläche
ca. 400 m²
Terrassenfläche
ca. 10 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
5
Etagen
2
Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
3
Terrassen
1
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 429.300,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | Provisionsfrei | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1.5% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Gasthof Jagerwirt
- < 1km donAU-Stand'l
Öffentliche Einrichtung
- < 1km Freiwillige Feuer- und Wasserwehr Au-Donau
Tourismus
- < 1km Camping- und Freizeitanlage Au an der Donau
Ihr Betreuer
Anfrage
Mag. Barbara Pfefferl
Immobilienmaklerin
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