Familientraum - neues Einfamilienhaus in toller Lage
4300 Sankt Valentin
Willkommen im Traumhaus der Familie!
Ein neues und wunderschönes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten, perfekt für Kinder und Eltern. Spielen, Abenteuer, Grillen und das Beste daran: es gibt noch genügend Platz für Ihren eigenen Pool für heiße Sommertage.
Geräumige Zimmer, hochwertige Ausstattung, tolle Lage in ruhiger Wohnsiedlung!
Im Erdgeschoß:
Vorraum, Küche-Essen-Wohnen mit Ausgang auf die riesige Terrasse und den Garten, 1 Arbeits-, Büro-, oder Gästezimmer, Badezimmer, separates WC.
Im Obergeschoß:
Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC.
Keller:
Hobbyraum, Heizraum, Waschküche und eine Garage, teilweise beheizt
Facts:
Keller und EG ursprünglich ca. 1965 erbaut - 2019/2020 umfassend saniert
Obergeschoß komplett neu 2021/2022
Im EG Radiatoren und Fußbodenheizung im Bad und WC, im OG ausschließlich Fußbodenheizung
Kaminofen im Wohnbereich
Küche inklusive
3-fach verglaste Fenster, Rollläden
Vinyl und Fliesen
Hochwertige Sanitärausstattung, Walk-in Dusche etc.
Beleuchtungskonzept
Ziegelmassiv und Vollwärmeschutz
Öffentlicher Wasser- und Kanalanschluss, Strom, Internet
Zusätzliches Brunnenwasser für den Garten
Doppelcarport bereits bewilligt, aber noch nicht errichtet
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 570.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 570.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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