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Zuhause im Sacherl - fernab vom Trubel

4150 Rohrbach-Berg

Willkommen an Ihrem zukünftigen Rückzugsort im Herzen der Natur! Tauchen Sie ein in die Idylle des Landlebens! Dieses bezaubernde Sacherl mit rustikaler Scheune, Stall, Garage und Wiese bietet die perfekte Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Gleichzeitig ist es nur eine kurze Fahrt von der Bezirkshauptstadt entfernt.


Das Wohnhaus bietet viel Platz für Ihre Familie. Es unterteilt sich in eine Wohnstube, Wohnküche mit wunderschöner und großzügiger Holzküche, angrenzender Speis, einem Bad und WC im Erdgeschoss, während sich im Obergeschoss die 4 Schlafzimmer und ein WC befinden. Die Scheune und der Stall bieten zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder der Stall für Ihre Tiere. Das großzügige Grundstück bzw. der Garten kann schon bald Ihr Selbstversorgergarten sein.


Dieser kleine Bauernhof bietet eine einzigartige Gelegenheit, um Ihre Träume vom Leben am Land Wirklichkeit werden zu lassen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren eigenen Rückzugsort fernab vom Trubel der Stadt zu schaffen und lassen Sie sich von der Schönheit dieser Umgebung inspirieren.


Nicht barrierefrei! Verfügbar nach Vereinbarung!

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Heizung
Zentralheizung: Gas

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
16.04.2024
Gültig bis
15.04.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
127,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,86
fGEE Klasse
D

Flächen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundfläche
ca. 9.832 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
7
Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
4
Terrassen
1

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 260.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 260.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.

Finanzierungsrechner

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