Gewerbeobjekt
3950 Gmünd
Zum Verkauf gelangt eine großzügige Büroimmobilie samt Innenhof, Garten sowie Lagerräumen und mehreren Garagen in der Waldviertler Bezirkshauptstadt Gmünd.
Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, eine Teeküche, ein Sekretariat, sieben Büros, zwei WCs, ein Archiv sowie drei Lagerräume.
Das Obergeschoß gliedert sich in einen Vorraum, drei Büros, ein WC und ebenfalls drei Lagerräume.
Die Liegenschaft ist zum Teil unterkellert und wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Das Objekt ist in einem, dem Alter entsprechenden, guten Zustand und würde sich für Investoren bestens eignen.
Die Immobilie ist derzeit vermietet. Ein weiterer Mietvertrag für die nächsten 10 Jahre wird momentan angedacht.
Die gute Rendite, der großzügige Innenhof samt den vermieteten Garagen und der interessante Preis runden dieses Angebot ab.
Für Besichtigungen bzw. Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 419.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 419.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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