Gepflegtes Einfamilienhaus - Nähe Waidhofen/Thaya
3813 Dietmanns
Zum Verkauf steht ein 1986/1987 errichtetes Einfamilienhaus am Rande eines Siedlungsgebietes der Marktgemeinde Dietmanns.
Die ca. 156 m² Wohnfläche gliedern sich im Erdgeschoß in einen Windfang, einen Vorraum, eine Küche, drei Zimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und den ca. 17 m² großen Wintergarten mit Balkon sowie ein Gästezimmer im Untergeschoß.
Im Untergeschoß stehen darüber hinaus diverse Kellerräume im Ausmaß von ca. 74 m², eine Werkstätte mit ca. 32 m², eine Waschküche und wieder der 17 m² große Wintergarten der über beide Geschoße errichtet wurde zur Verfügung.
Eine seitlich an das Haus angebaute 24 m² große Garage samt Montagegrube steht ebenso zur Benutzung bereit.
An der rechten Seite des Hauses befindet sich die gepflasterte Abfahrt in die Werkstätte und in den hinter dem Haus liegenden Garten.
Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Elektro-Fußbodenheizung sowie Infrarot-Paneelen.
Eigener Strom wird über die am Dach befindliche 8 kWp Photovoltaikanlage produziert.
Ein Kamin für die Installation einer anderen Heizungsvariante ist vorhanden.
Die Liegenschaft befindet sich in einem guten wohnbaren Gesamtzustand und wäre kurzfristig verfügbar.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 259.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 259.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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