LIEBEVOLLES LANDHAUS IDEAL FÜR BIS ZU ZWEI PERSONEN MIT KLEINEM STADEL IN GRÜNLAGE MIT GESCHLOSSENEM INNENHOF UND VIEL POTENTIAL

Diese Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage mit uneinsehbarem Innenhof in guter, sehr naturnaher Wohnlage von Königsbrunn am Wagram. Sämtliche Wohnwünsche werden durch geschickt angelegte Wohnräume und Nebengebäude erfüllt. Hinter dem geschützten Innenhof liegt der kleine Garten mit einem kleinen Stadl.

Man betritt das vermutlich um 1950 in seiner ursprünglichen Form erbaute, in späteren Jahren sanierte Wohnhaus über einen geschlossenen Eingangsbereich. Der Innenhof ist für ungebetene Blicke nahezu uneinsehbar und über das Haus über einige Stiegen sowie über eine separate Zufahrt erreichbar, dahinterliegend befindet sich ein kleiner Garten mit einem Stadl.

Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Speis sowie ein vom Badezimmer mit Badewanne separates WC erfüllt.

Die Liegenschaft ist unterkellert, im Nebengebäude befindet sich ein kleiner Stadel sowie ehemalige Stallungen. Beheizt wird die Gesamtliegenschaft anhand einer Elektroheizung, ein Gasanschluss wäre optional möglich und im Haus. In den letzten Jahren wurde sehr viel erneuert, unter anderem wurde der Dachboden gedämmt, das Dach im Jahre 2011, die Fassade im Jahre 2012 erneuert.

Ausreichend Stauraum für Personen mit platzaufwendigen Hobbies bietet das Nebengebäude in Form eines kleinen Stadls sowie die ehemaligen Stallungen und der Keller.

Das gesamte Anwesen inklusive dem Haus befindet sich in gutem Zustand, verlangt lediglich nach etwas handwerklichem Geschick und viel Farbe, um der außerordentlich guten Lage und heutigen, modernen Wohnbedürfnissen vollends gerecht zu werden.

Die Weinberge und Felder der Region laden zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen. Die Nähe zu den Städten Hollabrunn, Krems, Stockerau und Tulln sowie die Lage inmitten des schönen Wagramlandes, eingebettet zwischen Weinbergen, Feldern und die Nähe zu den Donauauen bietet sehr hohe Lebensqualität.

NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ DIESER LIEGENSCHAFT AN, UM SICH VORAB ÜBER SÄMTLICHE LIEGENSCHAFTSDETAILS ZU INFORMIEREN.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.