NEU sanierte EIGENTUMSWOHNUNG in ruhiger Lage von Seitenstetten
3353 Seitenstetten
Die Eigentumswohnung gliedert sich in Diele, Abstellraum, Bad, Toilette, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung wurde kürzlich komplett saniert (inkl. E-Leitungen, Wasser...) und mit einer neues Küche und Pelletofen ausgestattet !
Im großen Garten und am kleinen Bachlauf können Sie die Ruhe genießen !
Ihr Betreuer
Werner Grünsteidl
Immobilientreuhänder (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Erdgeschosswohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Ja
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
ca. 1980
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Ofen: Pellets, Etagenheizung: Elektro
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Ausstellungsdatum
24.10.2019
Gültig bis
23.10.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
40,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
2,02
fGEE Klasse
D
Merkmale
Lage
Ost, West
Gebiet
Wohngebiet, Am Stadtrand
Räume und Flächen
Fahrradraum, Wasch/Trockenraum
Alterskategorie
Altbau
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Bauart
Ziegel-Massivbauweise, Energieeffizienzhaus - KFW40
Sonstiges
Gartennutzung
Flächen
Wohnfläche
ca. 51 m²
Kellerfläche
6,00 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Diese schöne Wohnung wurde komplett neu sanierte d.h. die Böden, Wände, Leitungen, Küche, Bad usw. sind neu und unbenutzt.
Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert (Vollwärmeschutz, Isolierfenster...) und weißt Niedrigenergie Standard auf !!!
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 119.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 64,63 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 41,12 € inkl. USt. | |
| Sonstige Kosten | 27,26 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 133,01 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 119.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 20.000,00 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2022 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Dieses Wohnhaus liegt am Ortsrand von Seitenstetten in einer ruhigen Sackgasse mit einem großem Garten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß.
Das Ortszentrum von Seitenstetten mit seiner Infrastruktur erreichen Sie in wenigen Minuten.
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Rittmannsberger
- < 500m Stiftsmeierhof
- < 1km Mitterer Cafe
- < 1km Gasthof Christiana Wieser
- < 1km Mostviertlerwirt Ott
- < 500m Rittmannsberger
- < 1km Mostviertlerwirt Ott
- < 1km Schokoladenart Cafe
Gesundheit
- < 500m Tierarztpraxis Mag. Beate Schuller
- < 500m MR Dr. Michael Beinl
- < 500m Doktor Ernst Derfler
- < 1km Linden-Apotheke
- < 1km Doktor Albrecht Niel
- < 1km MR Dr. Michael Beinl
- < 1km Doktor Ernst Derfler
- Linden-Apotheke
Einkauf
- < 500m Heidelinde Gollnhuber
- < 500m Hermann Lammerhuber
- < 1km Peter Lehner
- < 1km Renate Haslhofer
- < 1km Ellegast
- < 1km Hermine Scheinhart
- < 1km Andre Lebensmittel-Gastro
- < 1km Lehner
- < 1km Heinrich Höfler
- < 1km Egon Dürer
- < 1km Shopping Center Seitenstetten
- < 1km Bandagist Heindl - Sanitätshaus, Orthopädietechnik
- < 1km NKD
- < 1km Christiana Röcklinger
- < 1km Planungsbüro Wimmer
- < 1km Andre
- < 1km Linden-Apotheke Seitenstetten
- < 1km Mag. Josef Konrad Piwonka
- < 1km Schirghuber Haustechnik
- < 1km Christine Schreiner
- < 1km Monika Leitner
- < 1km Eltern & Lifestyle
- < 1km Expert
- < 1km Sigrid Schirghuber
- Andre
- Expert Seitenstetten
Verkehrsanbindung
- < 500m Stift Seitenstetten
- < 500m Stift Seitenstetten
- < 1km Stift Seitenstetten
Bildung
- < 500m Öffentliches Stiftsgymnasium der Benediktiner
- < 1km Neue Mittelschule
- < 1km NÖ Landeskindergarten Seitenstetten
- < 1km Volksschule
- < 1km Öffentliches Stiftsgymnasium der Benediktiner
- < 1km Neue Mittelschule
- Volksschule
- NÖ Landeskindergarten Seitenstetten
Öffentliche Einrichtung
- < 1km Seitenstetten Steyrer Straße
- < 1km Seitenstetten Steyrer Straße
Sonstiges
- < 1km Anton Schiefer
- < 1km ERSTE Bank
Tourismus
- < 1km Stift Seitenstetten
Ihr Betreuer
Anfrage
Werner Grünsteidl
Immobilientreuhänder (Makler)
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.