Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in WEYER
3335 Weyer
Dieses in den 70er Jahren in Massivbauweise errichtete, 1987 ausgebaute und sanierte Wohnhaus verfügt über 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 220m2.
Das gesamt rund 2.400m² große Grundstück teilt sich in die bebaute Fläche und eine separate, ca. 1.200m² große Parzelle mit der Widmung Bauland und Grünland.
Die Beheizung erfolgt mit der regionalen Fernwärme.
Derzeit ist die Wohnung im Obergeschoss befristet (500 € p.m.) vermietet.
Beim Haus sind, je nach Wohnbedürfnissen, einige Sanierungsmaßnahmen zu machen.
Die kleine Wohneinheit im Dachgeschoss gehört komplett saniert.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Das Haus wurde in Ziegelbauweise mit Bramac Dachdeckung und Isolierfenstern errichtet.
Die Beheizung erfolgt durch die Fernwärme Weyer.
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 270.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 89,78 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 89,78 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 270.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieses große Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich ca. 3 Minuten vom Marktzentrum Weyer Richtung Waidhofen in schöner, erhöhter Aussichtslage.
Die komplette Infrastruktur des Marktes erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Infrastruktur
Sonstiges
- Raiffeisenbank Weyer
- < 1km A1
- < 1km Sadleder
- < 1km Sadleder
Gaststätten
- < 500m Gasthaus Zur Krumau
- < 1km Gasthaus Zur Bahn
- < 1km Pizzeria Valentino
- < 1km Zur Krumau
- < 1km A Dabei
- < 1km Gasthaus 'Zur Bahn'
- < 1km Gasthaus Z Krumau
Einkauf
- < 500m Erwin Mayr
- < 500m Landtechnik HAGER
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- < 1km NKD
- < 1km Unimarkt & Co.
- < 1km Christa Maria Baumgartner
- < 1km Josefine Fösleitner
Kultur & Freizeit
- < 1km Lehrpfad Wildbach-Erlebnisweg
- < 1km Katzensteinermühle
Verkehrsanbindung
- < 1km Bahnhof Weyer
Gesundheit
- < 1km Dr. med. Werner Kortschak
- < 1km Dr. med. Gerhard Sonnenschein
Bildung
- < 1km Hauptschule
Ihr Betreuer
