WOHNEN und Arbeiten im Zentrum von GAMING
3292 Gaming
Die Liegenschaft gliedert sich im Erdgeschoß in den ehemaligen Friseur Salon mit Küche, kleinem Bad mit Toilette und Nebenräumen.
Im Obergeschoß befindet sich das bestens ausgestattete, große Wohnzimmer mit Küche, Bad, Schlafzimmer und Balkon.
Das große Schlafzimmer mit geräumigem Bad und IR-Sauna befindet sich im Dachgeschoß.
Ein PKW Abstellplatz, kleiner Garten und ein Geräteschuppen gehören ebenfalls zur Liegenschaft.
EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN !!!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Das Haus ist sehr hochwertig, mit großteils maßgefertigten Tischlermöbel ausgestattet.
Im Erdgeschoß befindet sich der ehemalige Friseur Salon mit vollwertiger Küche, Toilette und Nebenräumen.
Auch das erste und zweite Obergeschoß, die derzeit als Wohnbereich genützt werden sind komplett mit hochwertigen Möbel, Böden usw. ausgestattet.
Sauna, Parkettböden, Vollholzmöbel.....einziehen und wohlfühlen !
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 219.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 88,00 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 88,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 219.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich direkt im Marktzentrum von Gaming, in unmittelbarer Nähe der kompletten Infrastruktur des Ortes, daher bietet sich z.B. ein Büro oder Geschäft im Erdgeschoß förmlich an !
Infrastruktur
Einkauf
- < 500m Bärbel Aigner
- < 500m Matschi Fil 1
- < 500m Expert Gaming
- < 500m Intersport Matschi
- < 500m SlumiSoft
- < 500m Trafik Franz Geppl
- < 500m Eduard Matschi
- < 500m Angela Czihak
- < 500m Mag. Mustafa Abdel Tawab
- < 500m Gertrude Steiner
- < 500m Ulrike Six
- < 500m Monika Scharner
- < 500m Engelbert Stanglauer
- < 500m Charlotte Weber
Sonstiges
- < 500m ERSTE Bank
- < 500m Raiffeisen Bank
- < 500m Volksbank
Gesundheit
- < 500m Doktor Claudia Reiter
- < 500m Ötscherland-Apotheke
- < 500m DDr. Birkan Chahin
- < 500m Doktor Barbara Lindner
- < 500m Dr.Med. Halina Olejniczak
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Polizeiinspektion Gaming
- < 500m Gaming Promenade
Gaststätten
- < 500m Pizzeria Otscherland
- < 500m Gasthof Kirchenwirt
- < 500m Anna Cafe Lounge
- < 500m Gasthaus Zur Steinmuhle
- < 500m Tenniscenter Gaming
- < 500m Gasthof Berghof
Bildung
- < 500m NÖ Landeskindergarten Gaming
Kultur & Freizeit
- < 500m Freibad Ötscherlandbad Gaming
Verkehrsanbindung
- < 500m Ötscherlandbad
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