Einfamilienhaus im Grünen mit großem Garten, absolute Ruhelage!
3041 Starzing
Ausbaufähiges Einfamilienhaus im Grünen, absolute Ruhelage
Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Anwesen in herrlicher Naturrandlage sind, dann ist dieses Objekt perfekt für Sie!
Die Eckdaten:
- Baujahr 1973 Ziegelmassivbau
- vollunterkellert
- ortsübliche Anschlüsse
- Naturrandlage und Ruhelage
- Ölzentralheizung und Kachelofen
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Küche mit Essecke
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- WC
- Bad mit Dusche
- 3 Schlafzimmer
- Terrasse
Dachgeschoß:
- vollausbaubar, Anschlüsse vorbereitet
- Balkon
Keller:
- Heiz und Geräteraum
- Werkstatt
- Abstellraum
- Kellerstüberl
- Gästezimmer
- Kinderspielraum
Besichtigungen nach Vereinbarung!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1973
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Öl, Ofen: Holz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
19.04.2024
Gültig bis
18.04.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
206,00
HWB Klasse
F
fGEE Wert
2,09
fGEE Klasse
D
Flächen
Wohnfläche
ca. 200 m²
Nutzfläche
ca. 200 m²
Gesamtfläche
ca. 387 m²
Grundfläche
1.355,00 m²
Kellerfläche
ca. 165 m²
Balkonfläche
ca. 8 m²
Terrassenfläche
ca. 30 m²
Gartenfläche
ca. 1.170 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Etagen
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Terrassen
1
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 495.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 495.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Nach Vereinbarung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Stefan Kafka
Immobilienmakler
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