Ihre Luxuswohnung am Semmering mit Panoramablick
2680 Semmering /Spital
Ihre Luxuswohnung am Semmering mit Panoramablick
2680 Semmering /Spital
Für Sie wird hier ein modernes und qualitativ hochwertiges Luxusappartement erstellt!
Entschleunigen Sie, finden Sie Zeit für das Wesentliche, einen Rückzugsort, an dem Ihre Seele Muße und Ruhe findet vom Großstadttrubel.
1 Appartement ist noch frei und steht somit für ein exquisites Wohnen, in einem Ort, wo andere Urlaub machen.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2024/2025
Baustatus
Im Bau
Fertigstellungsdatum
01.06.2025
Heizung
Zentralheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
24,00
HWB Klasse
A
fGEE Wert
0,76
fGEE Klasse
A
Flächen
Wohnfläche
ca. 87 m²
Kellerfläche
4,22 m²
Terrassenfläche
ca. 42 m²
Gartenfläche
ca. 18 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
2
- Fenster und Eingangstüren in Ausführung Aluminium
- Kellertüre in Ausführung Aluminium
- Fensterfrontelemente sind als Schiebeelemente ausgeführt
- Zusätzlich wird eine zweite Heizung auf Basis "E-Durchlauferhitzer" installiert
- Erweiterung Glasgeländer beim Balkon
- Die Stiege zur Erschließung ist beheizt
- Alle Parkplätze erhalten eine Leerverrohrung für E-Anschluss
- Bezugsfertig Juni2025
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 499.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 499.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1.8% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Der Semmering begeistert das ganze Jahr mit Freizeitaktivitäten!
Ihr Betreuer
Anfrage
Birgit Ehold-Wlassak
Immobilienmaklerin
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.