AUGUSTIN 2.0
2500 Baden
AUGUSTIN 2.0
*** Außergewöhnliche Wohnung für Individualisten auf 2 Etagen ***
76,5 m² Wohnküche mit Gewölbedecke
Galerie
53 m² Freifläche
Kleines Wohnungseigentumsprojekt in Schutzzone von Baden
revitalisierter Altbau und Dachausbau
zentrumsnah
Wohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m²
1 - 4 Zimmer mit Freiflächen
individuelle Grundrisse
Allgemeingarten im Innenhof
Klimaanlagen
Heizung mittels Wasser-Luft-Wärmepumpe
Bitte fordern Sie gleich online die Detailinformationen zum Projekt und den verfügbaren Wohnungen (inkl. Plan und Adresse) an!
Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 795.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 302,31 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 28,92 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 183,60 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 514,83 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 795.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1.25% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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Lage und Umgebung
Infrastruktur
Verkehrsanbindung
- < 500m P+R Südbahnhof Baden
- < 500m P+R Baden
Gesundheit
- < 500m Marien-Apotheke Mag.Pharm. Ingeborg Scholda
- < 1km NÖ Landeskrankenhaus
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Bezirksgericht Baden
Bildung
- < 500m NÖ Landeskindergarten Baden
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